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          公司名称 公司网址.官网 公司联系电话
          深圳市天健(集团)股份有限公司 www.tagen.cn 0755-82555946,0755-83252189
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          ◆  公司概况  ◆                ◇更新时间:2020-09-17◇
          
            公司名称    : 深圳市天健(集团)股份有限公司
            英文全称    : Shenzhen Tagen Group Co.,Ltd.
            注册地址    : 广东省深圳市福田区红荔西路莲花街道7019号天健商务大厦19楼
            办公地址    : 广东省深圳市福田区莲花街道红荔西路7019号天健商务大厦16、17、
                          18、19层
            所属地域    : 广东
            所属行业    : 土木工程建筑业
            公司网址    : www.tagen.cn
              电子信箱    : info@tagen.cn
            上市日期    : 1999-07-21
            招股日期    : 1999-07-01
            发行数量(万 : 5800.0000
            股)
            发行价格(元/: 8.00
            股)
            首日开盘价  : 20.05元
            上市推荐人  : 国信证券有限公司,湖北证券有限公司
            主承销商    : 国信证券有限公司
            法人代表    : 韩德宏
            董 事 长    : 韩德宏
            总 经 理    : 何云武
            董    秘    : 刘丽梅
            董秘传真    : 0755-83990006
              董秘邮箱    : liulimei@tagen.cn
            董秘电话    : 0755-82555946,0755-83252189
            证券代表    : 陆炜弘,俞小洛
            电    话    : 0755-82555946,0755-83252189
            传    真    : 0755-83990006
            邮    编    : 518034
            会计事务所  : 天健会计师事务所(特殊普通合伙)
            主营范围    : 提供与房地产开发与经营、建筑施工、城市服务等三大产业上下游相
                          关的产品和服务。公司可以根据市场变化、业务发展和自身能力,调
                          整经营范围,并按规定办理有关变更手续。
            公司简史    :     本公司原名为深圳市天健实业股份有限公司,是经深圳市人民政
                          府办公厅深府办复(1993)662号文批准,由深圳市建设(集团)公司作为
                          主发起人,对其所属的深圳市市政工程公司(现更名为深圳市市政工程
                          总公司)等六家公司中有关市政工程总承包、施工、装饰及相关房地
                          产等主营业务的资产、负债合并重组,并吸收定向法人和上述六家子
                          公司的内部职工参股,而于1993年12月6日正式成立组建的定向募集股
                          份有限公司,1997年4月,本公司更名为深圳市天健(集团)股份有限公
                          司。
          
          
          
          
            ◆  最新指标 (2020年1-6月)  ◆  ◇更新时间:2020-09-14◇
          
            每股收益      (元):0.6316            目前流通(万股)     :186829.51
            每股净资产    (元):4.5042            总 股 本(万股)     :186854.54
            每股公积金    (元):0.8361            主营收入同比增长   (%):85.02
            每股未分配利润(元):2.0278            净利润同比增长     (%):416.82
            每股经营现金流(元):-0.6954           净资产收益率       (%):11.98
            ─────────────────────────────────────
            2020一季每股收益(元):0.5259          净利润同比增长     (%):1440.52
            2020一季主营收入(万元):430608.72     主营收入同比增长   (%):221.06
            2020一季每股经营现金流(元):-0.7052   净资产收益率       (%):9.77
            ─────────────────────────────────────
            分配预案: 不分配
            最近除权: 10派3.8(2020.05.29)
            ☆曾用名: 深天健->G天健->深天健
          
          
          
            ◆最新消息◆                                                              
          
             【业绩预告】    2017年7月11日公告,预计2017年1-6月净利润盈利:34,000万元
             –35,000万元,同比增长92%–97%;每股收益盈利:0.2839元–0.2922元(上年同
             期净利润盈利:17,744.79万元,每股收益盈利:0.1481元)。公司2017年上半年业
             绩预计比上年同期增长的主要原因是本期可结转商品房销售收入及项目盈利能力均
             比上年同期大幅提高,使得公司报告期实现房地产业务收入及净利润比上年同期大
             幅增加所致。
             【重大事项】    2017年7月1日公告,公司全资子公司市政总公司与巴士集团签署
             了《股权转让协议》及补充协议,拟转让市政总公司所持有的天健运输公司100%的
             股权。评估报告初步认定的目标公司股东全部权益价值为65,664,600.00元。本次股
             权转让完成后,天健运输公司不再纳入公司合并报表范围。经初步测算,本次股权
             转让完成后预计产生股权处置损益约为899万元。
             【重大事项】    2017年5月16日公告,公司子公司深圳市市政工程总公司位于深圳
             市福田区红花路的轨道交通3号线三期南延工程主体3131标福保站基坑土方坍塌,造
             成3名工人被困。事故发生后,公司立即启动应急救援预案,全力救治被困人员,并
             按照相关程序向有关部门进行了报告。深圳市住建局等单位立即赶赴现场查勘并组
             织应急救援和事故处理工作。2017年5月12日中午,该起事故确认3名被困人员死亡
             。目前,相关部门已成立事故调查组,开展事故调查工作。公司正积极配合相关部
             门进行事故调查及善后处理工作,公司将就事故后续情况及时披露相关信息。
             【重大事项】    2017年4月15日公告,公司全资子公司深圳市天珺房地产开发有限
             公司与深圳市规划和国土资源委员会签订《深圳市土地使用权出让合同书》。两块
             地块土地面积共计31787.34平方米,计容总建筑面积共计195410平方米,其中住宅1
             78110平方米,商业9200平方米,公共配套设施4700平方米。两份土地使用权出让合
             同金额合计25.82亿元。
             【风险提示】    2017年4月13日公告,公司股票(证券简称:天健集团,证券代码
             :000090)连续2个交易日(2017年4月11日、4月12日)收盘价格涨幅偏离值累计超
             过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定,属于股票交易异常波动的情
             形。公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项
             ,或处于筹划阶段的重大事项。
             【业绩预告】    2017年4月12日公告,预计2017年1-3月净利润盈利:25,000–26,
             000万元,同比增长:490.98%—514.62%;每股收益盈利:0.2087–0.2171元(上年
             同期净利润盈利:4,230.25万元;每股收益盈利:0.0353元)。公司2017年1季度业
             绩预计比上年同期增长的主要原因是本期可结转商品房销售收入及项目盈利能力均
             比上年同期大幅提高,使得公司报告期实现房地产业务收入及净利润比上年同期大
             幅增加所致。
             【定期报告】    2016年年报披露,报告期内,公司建筑施工业务营业收入40.70亿
             元,较上年同期增长16.55%。2016年以来,天健集团大力推进建筑施工业务的升级
             转型,着力提升工程建设总承包能力,集团及其所属子公司已连续中标多个EPC项目
             。同时,公司进一步加强与央企合作,在多个领域取得了合作成果,共创新的发展
             空间。公司持续加强对工程项目的质量、安全、进度和成本的管控,各重点项目建
             设进展顺利。其中,深圳市城市轨道交通9号线9102标段BT项目成功实现了2016年10
             月28日顺利通车目标。截止报告期末,在建施工项目共65项,合同造价122亿元。
             【重大事项】    2017年3月31日公告,公司控股子公司深圳市天珺房地产开发有限
             公司于日前收到深圳市规划和国土资源委员会福田区城市更新局下发的《深圳市国
             有土地使用权出让收入缴款通知单》。缴费金额合计2,581,529,651元。
             【重大事项】    2017年1月11日公告,公司所属子公司市政总公司作为联合体成员
             收到了深圳市龙岗区环境保护和水务局发出的中标通知书,确定布吉河流域综合治
             理工程“EPC+O”(设计采购施工和管养一体化)的中标人,中标金额为136491.23
             万元。项目地处深圳市龙岗区布吉街道,位于深圳河湾流域水系的上游。河道整治
             范围为布吉河干流(龙岗段)、水径水、塘径水、大芬水,总长约12.49公里,主要
             包括防洪、水质改善以及水生态修复等内容;分洪通道工程初拟起点为水径水支流
             水官高速与吉华路交叉口,终点为泥岗桥下游河道,在笋岗滞洪区处接入下游布吉
             河,建设内容拟包括DN6000-DN8000隧道,长度约8.0公里。工程内容含勘察、设计
             、施工、管养、责任期内的水质监测与检验、项目移交等工作,总工期至2020年底
             。
             【重大事项】    2016年12月17日公告,公司通过深圳联合产权交易所以公开挂牌
             交易方式出售全资子公司海南酒店公司100%股权。本次挂牌价格以海南酒店公司净
             资产评估值3,205.8万元为基础,根据最终挂牌结果确定交易对方及交易价格。标的
             产权转让价格需要通过公开挂牌确定,若按计划完成本次转让,预计公司将获得处
             置股权投资收益约3,028万元。
          
          
            ◆控盘情况◆                                                              
          
                                  2020-06-30    2020-03-31    2019-12-31    2019-09-30
            ─────────────────────────────────────
            股东人数    (户)           39085         34615         35390         35353
            人均持流通股(股)         47800.8       53977.1       52795.0       52850.3
            ─────────────────────────────────────
            点评:2017年一季报披露,3月末前十大流通股东中1家券商、4家基金合计持股3281.1
                 1万股,占流通盘比例为4.24%(12月末前十大流通股东中1家QFII、4家基金合计
                 持股3261.44万股,占流通盘比例为4.22%) 股东人数42780户,上期为44523户
                 ,户数变动了-3.91%。
          
          
            ◆概念题材◆                                                              
          
            板块: 房屋租赁概念、国资改革概念、海绵城市概念、节能环保概念、融资融
            券概念、深圳国资概念、土木工程概念、污水处理概念、一带一路概念、粤港澳概念
            、证金汇金概念。                                                          
             【主营优势】公司是深圳市国资系统唯一一家同时具有建设、开发、运营三大业务
             板块的城市综合运营平台。公司主业既有适度多元化、更有专业化特色,三大业务
             形成横向高度关联、纵向一体化的有机整体。公司每项业务都致力于创新商业模式
             ,走专业化发展道路,形成协同发展、良性互动的商业模式。
             【城市服务】天健置业公司融合多年本土商业运营经验,为写字楼、购物中心、公
             寓及工业园区等商用物业和产业园区提供专业化的商业策划与运营服务,聚焦核心
             区域物业,打造天健商业旗舰。天健物业公司是国家物业管理一级资质企业,以“
             全面顾客满意”为核心理念的管理体系和质量标准,提供全生命周期的物业服务、
             营运服务和生活服务,营造有品质的生活和办公环境,为客户实现物业的保值增值
             。公司新设天健棚改投资公司,专业从事棚户区改造项目的全过程服务,包括投融
             资、运营及谈判签约、房屋拆除、项目策划、建设管理、回迁安置等。
             【建筑施工】市政总公司拥有市政公用工程施工总承包特级等完备的建筑企业资质
             ,公司主要产品为市政工程(沥青路面、高速公路、桥梁隧道、水厂和污水处理厂
             、干线管线)、建筑工程(工业与民用建筑工程、土石方、地基与基础工程)、轨
             道交通工程、道路养护(隧道运营管理)等,百余项工程获市优、省优和国优荣誉,
             包括国家优质工程奖、国家建筑工程最高奖“鲁班奖”、国家市政工程最高奖“金
             杯奖”和中国土木工程最高奖“詹天佑奖”。公司新设海绵城市、地下空间、沥青
             三个专业研究机构,加强新型业务的研究和技术储备,并获2016年度国家级高新技
             术企业认证。
             【地产开发】天健地产公司拥有房地产开发一级资质,20多年来以深圳为基地,积
             极布局全国市场,开发和运营了大量高品质的地产项目,累计获得60余项市优、省
             优、国优和国际荣誉,力求通过个性化的建筑、景观和楼盘细节设置来满足不同消
             费者需求。产品类型涵盖中高端住宅、保障性住房、写字楼、酒店、城市综合体、
             产业园区等。产品大量运用新技术、新工艺,以绿色建筑为目标,强化节能和环保
             。公司地产项目和土地储备优质,目前主要布局深圳、广州、上海、南宁、长沙和
             惠州6个城市。
             【商业运营】商业运营是公司战略性新业务。公司对商用物业资源进一步整合、改
             造,继续加强宣传推广及招商力度,完成了天健创业大厦的装修改造和重新招商的
             目标;对老旧物业进行综合整治,改善居住和商业环境;积极推进天健商务大厦商
             业街等商业物业的招商,实现施工与招商同步;积极开展天健技术中心研发大楼项
             目的前期商业策划工作。
             【增发配股】2015年10月,公司定增不超过3.03亿股(7.26元/股,限售期36个月)
             ,募资投向天健大厦及补充资金。大厦建设周期为4年,预计投入使用时间为2018年
             至2044年,项目运营期间,预计项目年平均收入3.45亿元,预计年平均税后利润总
             额2.32亿元,财务内部收益率(税后)为12.79%,静态回收期为11.73年。
             【国际伙伴】2014年12月公司与全球领先的建筑服务商万喜集团旗下的全资机构VCG
             P签署合作意向书。VCGP将天健集团作为中国市场重要的战略合作伙伴,双方计划就
             城市再生资源综合开发利用、新能源、环保、特许运营、高端建筑工程管理等领域
             的重大项目建设和运营方面展开全面合作,共同致力于中国新型城镇化建设,推动
             城市节能环保。天健集团通过与VCGP的合作,提升其技术、装备和管理水平,促进
             产业的升级和转型。
          
             【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏,只为投资者提供更多参考信
             息,并不构成任何投资建议或意见,如内容与公开披露信息不符,一切均以上市公
             司信息披露原文为准。据此操作,风险自负。
          
            ◆成交回报(单位:万元)◆                                                   
          
            ─────────────────────────────────────
            日期:2020-06-18         成交量(手):852142.0     成交金额(万):58529.94     
            涨跌幅偏离值:7.55                                                         
                    营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
            深股通专用                                           8509.02       2373.08
            国泰君安证券股份有限公司深圳红荔西路证券营业部       2164.26        135.31
            招商证券股份有限公司深圳深南东路证券营业部           1543.29        706.15
            国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部            751.09        706.08
            财通证券股份有限公司温岭中华路证券营业部              715.17         89.59
            中信证券股份有限公司深圳分公司                        599.75       1112.23
            东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业        313.14       1190.14
            部
            东方财富证券股份有限公司广州兴民路证券营业部            2.07       1094.74
            机构专用                                                   -       2760.04
            ─────────────────────────────────────
            日期:2020-05-27         成交量(手):849287.0     成交金额(万):57244.76     
            涨跌幅偏离值:-7.32                                                        
                    营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
            深股通专用                                           2929.99       8531.13
            国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部           1206.07        874.70
            东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业        988.56        179.81
            部
            平安证券股份有限公司芜湖江北证券营业部                706.64         26.82
            机构专用                                              600.87        457.29
            财通证券股份有限公司温岭中华路证券营业部               55.75        937.35
            海通证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部             32.17       1333.00
            中国中金财富证券有限公司无锡清扬路证券营业部               -        951.33
            ─────────────────────────────────────
            日期:2017-04-12         成交量(手):1006545.0    成交金额(万):114694.77    
            连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券:20.07涨跌幅偏离值:10.76       
                    营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
            中信建投证券股份有限公司重庆涪陵广场路证券营业       5386.60             -
            部
            国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部       2769.48       1492.92
            招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券       2187.60       3826.70
            营业部
            平安证券股份有限公司福建分公司                       1742.12        456.14
            中国中投证券有限责任公司北京宋庄路证券营业部         1494.25         11.24
            国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部           1343.46       3446.66
            中国中投证券有限责任公司深圳爱国路证券营业部           76.94       2188.26
            机构专用                                                   -       3427.99
            机构专用                                                   -       3220.72
            中国中投证券有限责任公司北京宋庄路证券营业部         1488.36          7.07
            东吴证券股份有限公司北京安德里北街证券营业部         1486.62          3.66
            平安证券股份有限公司福建分公司                       1378.88        397.91
            海通证券股份有限公司天津霞光道证券营业部             1158.00             -
            国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部            775.23       2520.12
            国金证券股份有限公司上海奉贤区金碧路证券营业部        399.98       1806.25
            招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券        104.26       3655.62
            营业部
            华泰证券股份有限公司广州黄埔大道西证券营业部           12.04       1618.15
            ─────────────────────────────────────
            日期:2016-09-12         成交量(手):432015.0     成交金额(万):44846.96     
            涨跌幅偏离值:12.85                                                        
                    营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
            光大证券股份有限公司佛山季华六路证券营业部           2951.28          6.86
            中信证券股份有限公司杭州延安路证券营业部             2641.40        102.00
            华泰证券股份有限公司绍兴上大路证券营业部             2088.65          8.48
            广发证券股份有限公司吴江仲英大道证券营业部           1873.56          0.95
            东吴证券股份有限公司苏州西北街证券营业部             1441.11         14.77
            湘财证券股份有限公司上海陆家嘴证券营业部              110.29        919.82
            国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部            106.63        943.54
            机构专用                                                   -       3161.89
            机构专用                                                   -        930.02
            机构专用                                                   -        704.74
            ─────────────────────────────────────
            日期:2015-01-15         成交量(手):288064.0     成交金额(万):45221.58     
            涨跌幅偏离值:9.04                                                         
                    营业部名称                              买入金额(万)  卖出金额(万)
            安信证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部           3246.70             -
            机构专用                                             2149.66             -
            机构专用                                             1874.54             -
            国金证券股份有限公司上海长宁区延安西路证券营业       1444.67             -
            部
            机构专用                                             1400.00             -
            国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部            164.74       1876.66
            东兴证券股份有限公司福州学军路证券营业部                3.16        649.91
            东吴证券股份有限公司张家港杨舍证券营业部                0.58       1532.85
            南京证券股份有限公司深圳蛇口南海大道证券营业部             -       1334.49
            中信证券股份有限公司深圳总部证券营业部                     -       1147.17
            ─────────────────────────────────────
          
                         
          
               
          
          ☆☆☆.☆☆
            ◆  财务透视  ◆                ◇更新时间:2020-08-30◇
          
            主要财务指标               2020中期     2020一季     2019末期     2019三季
            ─────────────────────────────────────
            基本每股收益(元)             0.6316       0.5259       0.6042       0.1334
            基本每股收益(扣除后)         0.6288            -       0.5752            -
            摊薄每股收益(元)             0.6652       0.5259       0.6616       0.1334
            每股净资产(元)               4.5042       4.6403       4.1718       3.7177
            每股未分配利润(元)           2.0278       2.2685       1.7426       1.3236
            每股公积金(元)               0.8361       0.8361       0.8361       0.8633
            销售毛利率(%)                 37.65        49.05        23.39        18.84
            营业利润率(%)                 23.70        31.14        12.28         7.46
            净利润率(%)                   17.12        22.82         8.43         4.11
            加权净资产收益率(%)           11.98         9.77        13.42         2.78
            摊薄净资产收益率(%)           14.77        11.33        15.86         3.59
            股东权益(%)                   25.24        26.18        23.79        22.32
            流动比率                       1.67         1.66         1.54         1.53
            速动比率                       0.61         0.53         0.35         0.56
            每股经营现金流量(元)        -0.6954      -0.7052       0.1565       2.5366
            会计师事务所审计意见         未审计       未审计       无保留       未审计
            报表公布日               2020-08-26   2020-04-28   2020-04-14   2019-10-30
            ─────────────────────────────────────
          
            主要财务指标               2019中期     2019一季     2018末期     2018三季
            ─────────────────────────────────────
            基本每股收益(元)             0.0985       0.0341       0.4183       0.1214
            基本每股收益(扣除后)         0.0970            -       0.5463            -
            摊薄每股收益(元)             0.1287       0.0444       0.5438       0.1214
            每股净资产(元)               3.6337       4.9070       4.8007       4.3794
            每股未分配利润(元)           1.3189       1.8416       1.7972       1.3969
            每股公积金(元)               0.8617       1.4202       1.4202       1.4202
            销售毛利率(%)                 19.97        21.14        21.65        17.82
            营业利润率(%)                 10.07         7.23        10.74         7.53
            净利润率(%)                    6.13         4.76         7.66         3.76
            加权净资产收益率(%)            2.72         0.73        11.73         2.65
            摊薄净资产收益率(%)            3.54         0.90        11.33         2.77
            股东权益(%)                   25.37        27.66        27.40        21.27
            流动比率                       1.81         1.92         1.69         1.71
            速动比率                       0.55         0.58         0.46         0.53
            每股经营现金流量(元)         0.1666      -0.0073      -0.3428      -0.4996
            会计师事务所审计意见         未审计       未审计       无保留       未审计
            报表公布日               2019-08-29   2019-04-23   2019-04-02   2018-10-30
            ─────────────────────────────────────
          
            利润表摘要                                                                
          
            指标(单位:万元)         2020中期      2020一季      2019末期      2019三季
            ─────────────────────────────────────
            营业收入               725985.65     430608.72    1466528.86     606451.65
            营业成本               557850.45     298441.80    1288454.37     571073.54
            营业费用                 2932.90       1196.08      11461.84       4619.98
            管理费用                14752.61       7395.39      35623.79      21487.53
            财务费用                 7169.43       4894.49      14824.01      10839.77
            营业利润               172073.29     134075.83     180058.11      45211.65
            ─────────────────────────────────────
            投资收益                 1219.83         58.35       8155.74       7360.18
            营业外收支净额          -1394.85       -982.79         -0.11        248.32
            ─────────────────────────────────────
            利润总额               170678.44     133093.04     180057.99      45459.97
            净利润                 124303.66      98274.51     123619.38      24927.47
            ─────────────────────────────────────
          
            指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
            ─────────────────────────────────────
            营业收入               392389.10     134121.69    1020948.41     464263.50
            营业成本               361696.94     125996.24     907457.76     428972.42
            营业费用                 3004.61       1185.29      11888.40       4804.32
            管理费用                13644.13       6275.31      27912.32      17583.44
            财务费用                 8299.27       4270.57      21974.24      18216.26
            营业利润                39518.36       9692.56     109623.77      34937.42
            ─────────────────────────────────────
            投资收益                 6962.66        217.29       -204.84       -721.55
            营业外收支净额            170.53        -24.82      -1009.31      -1511.06
            ─────────────────────────────────────
            利润总额                39688.89       9667.74     108614.46      33426.36
            净利润                  24051.55       6379.33      78157.77      17452.96
            ─────────────────────────────────────
          
            资产负债表摘要                                                            
          
            指标(单位:万元)         2020中期      2020一季      2019末期      2019三季
            ─────────────────────────────────────
            总资产                4322779.95    3998215.87    4031337.18    3916319.47
            流动资产              3807952.70    3515469.29    3534932.62    3471649.73
            货币资金               686897.18     474475.47     495192.58     964700.00
            存货                  2425388.37    2392070.35    2724792.45    2198578.73
            交易性金融资产          33176.71      27110.16      24723.15         15.25
            应收账款               227727.74     251198.60     217719.50     190620.30
            其他应收款              62822.00             -      24012.82             -
            固定资产净额            40567.25             -      40726.25             -
            无形资产                15814.80      15187.14      14888.75       5279.36
            ─────────────────────────────────────
            短期借款               461320.00     277114.00     205214.00     228780.67
            预收账款                       -             -     796643.47    1032848.53
            应付账款               696643.23     672104.69     752111.79     532186.52
            流动负债              2275467.12    2120086.20    2290911.92    2270528.15
            长期负债               948631.86     824636.06     774371.97     762565.11
            总负债                3224098.98    2944722.26    3065283.89    3033093.26
            ─────────────────────────────────────
            股东权益              1091046.22    1046629.67     959092.22     874240.61
            资本公积金             156221.75     156221.75     156221.75     161308.29
            ─────────────────────────────────────
          
            指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
            ─────────────────────────────────────
            总资产                3384110.43    3198814.82    3174115.39    2959995.69
            流动资产              2968237.16    2803805.36    2790379.18    2587319.43
            货币资金               576119.68     532816.57     452497.43     543886.27
            存货                  2058745.03    1958029.50    2037101.12    1785566.41
            交易性金融资产             15.25         67.03         11.51             -
            应收账款               193722.99     211129.84     199371.11     126127.24
            其他应收款              27132.04             -             -      96256.22
            固定资产净额            30308.05             -      31211.65      30278.87
            可供出售金融资产               -             -      39491.03      44795.49
            无形资产                 3394.08       3609.70       3782.21       3504.73
            ─────────────────────────────────────
            短期借款               266569.56     153000.00     153000.00     267700.00
            预收账款               492489.23     406598.01     373745.53     489982.94
            应付账款               533400.70     484136.91     569318.18     330699.24
            流动负债              1642710.72    1462770.71    1646694.65    1514404.18
            长期负债               878922.95     847006.22     653638.66     811657.27
            总负债                2521633.66    2309776.93    2300333.31    2326061.44
            ─────────────────────────────────────
            股东权益               858554.72     884883.69     869604.47     629464.35
            资本公积金             161008.56     204128.84     204128.84     204128.84
            ─────────────────────────────────────
          
            现金流量表摘要                                                            
          
            指标(单位:万元)         2020中期      2020一季      2019末期      2019三季
            ─────────────────────────────────────
            经营现金流入小计       474346.40     141215.70    1945536.13    1352824.49
            经营现金流出小计       604282.50     272993.52    1916294.35     878855.40
            经营现金流量净额      -129936.10    -131777.82      29241.78     473969.09
            ─────────────────────────────────────
            投资现金流入小计        24294.63      22902.24      89101.67        578.33
            投资现金流出小计        51987.05      26719.56      95787.00       7818.18
            投资现金流量净额       -27692.42      -3817.31      -6685.33      -7239.85
            ─────────────────────────────────────
            筹资现金流入小计       803863.91     224039.00     772982.49     560616.78
            筹资现金流出小计       420589.69      89625.78     801731.67     526449.72
            筹资现金流量净额       383274.22     134413.22     -28749.18      34167.06
            ─────────────────────────────────────
            现金等的净增加额       225645.69      -1181.91      -6191.99     500896.30
            ─────────────────────────────────────
          
            指标(单位:万元)         2019中期      2019一季      2018末期      2018三季
            ─────────────────────────────────────
            经营现金流入小计       575988.08     201699.85    1267025.14     771235.55
            经营现金流出小计       544852.58     202744.49    1316302.14     843045.91
            经营现金流量净额        31135.51      -1044.63     -49277.01     -71810.36
            ─────────────────────────────────────
            投资现金流入小计          575.78          0.23       1426.72        556.21
            投资现金流出小计         2691.25        697.62      33462.82      26961.81
            投资现金流量净额        -2115.47       -697.39     -32036.10     -26405.60
            ─────────────────────────────────────
            筹资现金流入小计       467016.78     228000.00     912650.98     643000.00
            筹资现金流出小计       379260.17     145938.83     624830.47     245148.52
            筹资现金流量净额        87756.61      82061.17     287820.51     397851.48
            ─────────────────────────────────────
            现金等的净增加额       116776.65      80319.15     206513.68     299635.52
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆  主营构成  ◆                ◇更新时间:2020-09-03◇
          
            单位:万元                                                   截止:2020中期
            产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
            ─────────────────────────────────────
            房地产销售                       405148.57          55.81%       245815.74
            建筑施工                         371702.90          51.20%        23274.33
            其他城市服务                      24431.44           3.37%         1612.52
            物业租赁                          12702.13           1.75%         5055.24
            棚改项目管理服务                   4632.04           0.64%          977.12
            合并抵消                         -92631.43         -12.76%        -3391.48
            ─────────────────────────────────────
            房地产业                         405148.57          55.81%       245815.74
            建筑施工业                       371702.90          51.20%        23274.33
            其他城市服务业                    24431.44           3.37%         1612.52
            物业租赁业                        12702.13           1.75%         5055.24
            棚改项目管理服务                   4632.04           0.64%          977.12
            合并抵消                         -92631.43         -12.76%        -3391.48
            ─────────────────────────────────────
            广东省                           745867.71         102.74%       266253.26
            广西自治区                        30476.30           4.20%         2265.14
            上海市                            16888.69           2.33%         6859.85
            其他                              13742.37           1.89%               -
            湖南省                            11642.01           1.60%         1142.89
            合并抵消                         -92631.43         -12.76%               -
            ─────────────────────────────────────
          
            产品行业地区                                 主营成本               毛利率
            ─────────────────────────────────────
            房地产销售                                  159332.83               60.67%
            建筑施工                                    348428.57                6.26%
            其他城市服务                                 22818.92                6.60%
            物业租赁                                      7646.90               39.80%
            棚改项目管理服务                              3654.92               21.09%
            合并抵消                                    -89239.95                3.66%
            ─────────────────────────────────────
            房地产业                                    159332.83               60.67%
            建筑施工业                                  348428.57                6.26%
            其他城市服务业                               22818.92                6.60%
            物业租赁业                                    7646.90               39.80%
            棚改项目管理服务                              3654.92               21.09%
            合并抵消                                    -89239.95                3.66%
            ─────────────────────────────────────
            广东省                                      479614.46                    -
            广西自治区                                   28211.16                    -
            上海市                                       10028.84                    -
            湖南省                                       10499.11                    -
            ─────────────────────────────────────
          
            注释:主营利润为扣除税费前                                                
          
            单位:万元                                                   截止:2019末期
            产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工                         971893.73          66.27%        66302.20
            房地产销售                       656135.30          44.74%       274973.31
            其他城市服务业                    57246.45           3.90%               -
            物业租赁                          30169.82           2.06%        12484.35
            棚改项目管理服务                  15249.84           1.04%               -
            合并抵消                        -264166.28         -18.01%               -
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工业                       971893.73          66.27%        66302.20
            房地产业                         656135.30          44.74%       274973.31
            其他城市服务业                    57246.45           3.90%         2936.40
            物业租赁业                        30169.82           2.06%        12484.35
            棚改项目管理服务                  15249.84           1.04%         5170.17
            合并抵消                        -264166.28         -18.01%       -18873.43
            ─────────────────────────────────────
            广东省                          1379106.55          94.04%       268107.96
            湖南省                           151242.75          10.31%        63346.80
            广西自治区                       147595.45          10.06%        15618.65
            上海市                            51876.63           3.54%        14866.66
            其他                                873.76           0.06%          -73.65
            合并抵消                        -264166.28         -18.01%       -18873.43
            ─────────────────────────────────────
          
            产品行业地区                                 主营成本               毛利率
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工                                    905591.53                6.82%
            房地产销售                                  381161.99               41.91%
            物业租赁                                     17685.47               41.38%
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工业                                  905591.53                6.82%
            房地产业                                    381161.99               41.91%
            其他城市服务业                               54310.05                5.13%
            物业租赁业                                   17685.47               41.38%
            棚改项目管理服务                             10079.68               33.90%
            合并抵消                                   -245292.86                7.14%
            ─────────────────────────────────────
            广东省                                     1110998.59                    -
            湖南省                                       87895.95                    -
            广西自治区                                  131976.80                    -
            上海市                                       37009.97                    -
            其他                                           947.40                    -
            合并抵消                                   -245292.86                    -
            ─────────────────────────────────────
          
            注释:主营利润为扣除税费前                                                
          
            单位:万元                                                   截止:2019中期
            产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工                         347158.39          88.47%        26278.70
            房地产销售                       101433.34          25.85%        48060.34
            其他分部                          28706.43           7.32%         1346.79
            物业租赁                          13161.52           3.35%         6752.28
            棚改项目管理服务分部               6008.38           1.53%         1534.52
            分部间抵销                      -104078.96         -26.52%        -5623.40
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工业                       347158.39          88.47%        26278.70
            房地产业                         101433.34          25.85%        48060.34
            其他分部                          28706.43           7.32%         1346.79
            物业租赁                          13161.52           3.35%         6752.28
            棚改项目管理服务分部               6008.38           1.53%         1534.52
            分部间抵销                      -104078.96         -26.52%        -5623.40
            ─────────────────────────────────────
            广东省                           361965.67          92.25%        65566.32
            广西省自治区                      63597.46          16.21%         6373.57
            湖南省                            28988.08           7.39%         4630.90
            上海市                            24940.83           6.36%         6009.75
            ─────────────────────────────────────
          
            产品行业地区                                 主营成本               毛利率
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工                                    320879.68                7.57%
            房地产销售                                   53373.00               47.38%
            其他分部                                     27359.64                4.69%
            物业租赁                                      6409.24               51.30%
            棚改项目管理服务分部                          4473.86               25.54%
            分部间抵销                                  -98455.56                5.40%
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工业                                  320879.68                7.57%
            房地产业                                     53373.00               47.38%
            其他分部                                     27359.64                4.69%
            物业租赁                                      6409.24               51.30%
            棚改项目管理服务分部                          4473.86               25.54%
            分部间抵销                                  -98455.56                5.40%
            ─────────────────────────────────────
            广东省                                      296399.35                    -
            广西省自治区                                 57223.89                    -
            湖南省                                       24357.19                    -
            上海市                                       18931.08                    -
            ─────────────────────────────────────
          
            注释:主营利润为扣除税费前                                                
          
            单位:万元                                                   截止:2018末期
            产品行业地区                    主营收入      主营收入占比        主营利润
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工                         673496.61          65.97%        40170.81
            房地产销售                       437637.39          42.87%       166306.88
            其他城市服务业                    61655.14           6.04%               -
            棚改项目管理服务                  49221.38           4.82%         5482.15
            物业租赁                          25112.24           2.46%        11409.85
            合并抵消                        -226174.36         -22.15%               -
            ─────────────────────────────────────
            工程施工                         673496.61          65.97%        40170.81
            房地产开发                       437637.39          42.87%       166306.88
            其他                              61655.14           6.04%         6788.84
            棚改项目管理服务收入              49221.38           4.82%         5482.15
            物业租赁                          25112.24           2.46%        11409.85
            减:内部抵销数                  -226174.36         -22.15%        -9134.73
            ─────────────────────────────────────
            广东省                           951373.62          93.19%       175047.11
            上海市                           150796.60          14.77%        38842.83
            广西自治区                       116211.50          11.38%        11338.93
            湖南省                            17402.31           1.70%         5433.67
            其他                               7554.01           0.74%         -653.33
            重庆市                             3784.73           0.37%          149.32
            减:内部抵销数                  -226174.36         -22.15%        -9134.73
            ─────────────────────────────────────
          
            产品行业地区                                 主营成本               毛利率
            ─────────────────────────────────────
            建筑施工                                    633325.80                5.96%
            房地产销售                                  271330.52               38.00%
            棚改项目管理服务                             43739.23               11.14%
            物业租赁                                     13702.39               45.44%
            ─────────────────────────────────────
            工程施工                                    633325.80                5.96%
            房地产开发                                  271330.52               38.00%
            其他                                         54866.30               11.01%
            棚改项目管理服务收入                         43739.23               11.14%
            物业租赁                                     13702.39               45.44%
            减:内部抵销数                             -217039.62                4.04%
            ─────────────────────────────────────
            广东省                                      776326.50                    -
            上海市                                      111953.78                    -
            广西自治区                                  104872.56                    -
            湖南省                                       11968.65                    -
            其他                                          8207.34                    -
            重庆市                                        3635.41                    -
            减:内部抵销数                             -217039.62                    -
            ─────────────────────────────────────
          
            注释:主营利润为扣除税费前                                                
          
          
            ◆  大事提醒  ◆                ◇更新时间:2020-09-17◇
          
          
            ◆融资融券◆                                                              
          
                                                                      单位:万元、万股
            截止日期          融资余额  融资买入额    融券余量    融券余额  融券卖出量
            ─────────────────────────────────────
            2020-09-16        67605.96     1167.90      239.98     1643.85        7.52
            2020-09-15        67922.14     1286.46      233.23     1618.60       13.01
            2020-09-14        68286.63     2171.17      229.68     1576.85        8.94
            2020-09-11        67042.95     1298.43      228.76     1589.91        9.86
            2020-09-10        67612.07     1649.65      224.78     1544.27        9.03
            2020-09-09        68144.42     1667.86      224.03     1570.48        8.18
            2020-09-08        67817.43     1114.71      234.62     1693.99        8.30
            2020-09-07        68666.69     2124.70      235.66     1682.64       12.39
            2020-09-04        69108.97     1514.87      227.53     1692.86        4.33
            2020-09-03        69947.19     1533.02      233.42     1729.68        7.57
            2020-09-02        71036.45     2910.71      229.14     1732.33       18.33
            2020-09-01        70627.03     2593.44      218.44     1664.55        5.85
            2020-08-31        73853.10     2670.82      239.67     1871.86       18.98
            2020-08-28        73343.82     1426.24      232.69     1847.59        6.76
            2020-08-27        74301.10     2223.67      237.74     1849.65        3.42
            2020-08-26        75312.79     3601.52      254.20     2048.82        6.75
            2020-08-25        76540.43     1440.65      256.39     2174.15        6.16
            2020-08-24        77468.76     3390.09      265.47     2216.64       21.59
            2020-08-21        77266.64     2508.13      260.32     2215.29        3.07
            2020-08-20        76139.91     2373.77      280.47     2375.56        8.01
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆机构持仓统计◆                                                          
          
            报告期             2020-06-30     2020-03-31     2019-12-31     2019-09-30
            ─────────────────────────────────────
            基金持股(万)          8365.78          34.83        3072.60          25.40
            占流通股%                   -              -              -              -
            持股家数                  152              1             65              1
            ─────────────────────────────────────
            券商持股(万)          4180.01        6035.33        6515.33        6875.33
            占流通股%                   -              -              -              -
            持股家数                    1              1              1              1
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆大宗交易◆                                                              
          
            交易日期    价格(元)    当日收盘  折溢价比率  成交量(万股)  成交金额(万元)
            ─────────────────────────────────────
            2020-09-02      6.86        7.56        0.91         55.00          377.30
          
            买方:兴业证券股份有限公司上海民生路证券营业部                            
            卖方:招商证券股份有限公司上海浦东新区浦东南路证券营业部                  
            ─────────────────────────────────────
            2020-02-05      4.07        4.61        0.88         46.00          187.22
          
            买方:中信证券股份有限公司深圳滨海大道证券营业部                          
            卖方:国金证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部                          
            ─────────────────────────────────────
            2013-05-30      9.73        9.15        1.06        220.00         2140.60
          
            买方:光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券营业部                        
            卖方:光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券营业部                        
            ─────────────────────────────────────
            2013-03-21      7.15        7.57        0.94         80.00          572.00
          
            买方:东莞证券有限责任公司东莞东城大道证券营业部                          
            卖方:东莞证券有限责任公司东莞东城大道证券营业部                          
            ─────────────────────────────────────
            2013-02-22      7.34        7.62        0.96        140.00         1027.60
          
            买方:光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券营业部                        
            卖方:光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券营业部                        
            ─────────────────────────────────────
            2013-01-29      7.24        7.96        0.91        100.00          724.00
          
            买方:光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券营业部                        
            卖方:东莞证券有限责任公司东莞东城大道证券营业部                          
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆股东增减持◆                                                            
          
            ─────────────────────────────────────
            股东名称    : 公司骨干员工长效激励约束方案   股东类型: 其他股东
            变动截止    : 2020-09-02                     变动方向: 增持
            变动数量(总): 81.11万股                      占总股本: 0.0434%
            ─────────────────────────────────────
            股东名称    : 韩德宏                         股东类型: 高管
            变动截止    : 2018-06-21                     变动方向: 增持
            变动数量(总): 1.10万股                       占总股本: 0.0009%
            ─────────────────────────────────────
            股东名称    : 韩德宏                         股东类型: 高管
            变动截止    : 2018-06-20                     变动方向: 增持
            变动数量(总): 8.90万股                       占总股本: 0.0074%
            ─────────────────────────────────────
            股东名称    : 童庆火                         股东类型: 高管
            变动截止    : 2015-07-17                     变动方向: 增持
            变动数量(总): 0.10万股                       占总股本: 0.0002%
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆                                
          
            日期        变动人    变动数量(股)    均价  结存股数  董监高      变动原因
            ─────────────────────────────────────
            2020-03-26  林婵壮          -10400    4.66         -  林婵波  竞价交易
                        兄弟姐妹                                  董事
            ─────────────────────────────────────
            2020-03-18  林婵壮           10400    4.63         -  林婵波  竞价交易
                        兄弟姐妹                                  董事
            ─────────────────────────────────────
            2018-06-21  韩德宏           11000    7.83    100000  韩德宏  竞价交易
                        本人                                      董事
            ─────────────────────────────────────
            2018-06-20  韩德宏           89000    7.86     89000  韩德宏  竞价交易
                        本人                                      董事
            ─────────────────────────────────────
            2015-09-23  何淑萍             400   14.42         -  何云武  竞价交易
                        兄弟姐妹                                  董事
            ─────────────────────────────────────
            2015-04-27  周美芳             100   24.00       100  周志明  竞价交易
                        兄弟姐妹                                  监事
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆  八面来风  ◆                ◇更新时间:2020-09-18◇
          
            ●2016-08-23 〖资讯中心〗天健集团(000090)投资收益稳定业绩,受益深圳国企改革
            (长江证券)                                                                
                事件描述
                天健集团公告2016半年报,主要内容如下:2016年上半年公司实现营业收入24.1
            9亿元,同比减少11.65%,净利润1.77亿元,同比下降19.62%;净利润率7.34%,同比
            下降0.73个百分点,EPS0.15元。其中第二季度单季实现营业收入12.05亿元,同比减
            少24.27%,净利润1.35亿元,同比下降22.13%;净利润率11.22%,同比上升0.31个百
            分点,EPS0.11元。
                事件评论
                减持莱宝高科稳定业绩。报告期内,公司营业收入同比减少11.65%,扣非净利润
            同比减少63.74%,一方面在于公司房地产业务因结转减少导致收入下降34.29%;另一
            方面在于去年下半年以来土储增加导致利息费用化上升,财务费用率上升3.19个百分
            点至4.02%。公司上半年减持部分莱宝高科股票,收获净利润0.97亿元,稳定了公司
            的净利润。
                负债水平低,货币资金足。报告期末,公司资产负债率、扣除预收账款的真实负
            债率仍然保持低位,分别为62.97%、60.56%,继续处于行业较低水平;在手现金38亿
            元,货币资金覆盖率回升至0.95,短期偿债压力相对较小。
                签署罗湖150亿元棚改大单。今年4月,公司中标深圳罗湖“二线插花地”棚户区
            改造服务项目,该项目体量庞大,用地面积约54万平,总投资额约为150亿元,公司
            将为该项目提供全程服务,公司服务费率为6%(含各种管理费、税金、利润等一切费
            用),据此预计该项目完成后将为公司带来9亿元收入。
                转型城市综合运营服务商,争做深圳国企改革先锋。报告期内,公司获取罗湖“
            二线插花地”棚改项目、龙岗基础设施EPC项目,并与深圳巴士、深圳住建局、中交
            集团等合作,坚持转型城市综合运营服务商。而且,公司是深圳国资委旗下房地产业
            务的优质上市平台,2015年定增后国资持股比例上升,有望在深圳国企改革中继续扮
            演先锋角色。
                投资建议:预计2016年、2017年EPS分别为0.58和0.70元/股,对应当前股价PE为
            17.52和14.48倍,维持“买入”评级。
          
            ●2016-08-23 〖资讯中心〗天健集团(000090)半年报:房产结转较少,继续拓展城市
            建设项目(海通证券)                                                        
                事件。公司公布2016年半年报。报告期内,公司实现营业收入24.2亿元,同比下
            滑11.7%;归属于上市公司股东的净利润1.77亿元,同比下滑19.6%;实现基本每股收
            益0.15元。
                2016年上半年,受房产结转减少影响,公司营收下滑11.7%;受确认递延所得税
            资产的可抵扣亏损增加影响,公司净利润降幅扩大至19.6%。报告期内,公司在深圳
            市获取了一系列影响深远的基础设施建设项目,包括:南山高新区交通改造EPC项目
            、龙岗区阿波罗未来产业城启动区基础设施EPC项目、罗湖区“二线插花地”棚户区
            改造服务项目等。报告期内,物业公司累计实现营业收入9624万元,同比增长11%。
            上半年新增拓展项目25个,新增物业管理面积223万平。报告期内,公司积极开展商
            业项目宣传推广及招商,实现租赁营业收入7,479.53万元,同比增长4.97%。
                2016年1月,公司参股45%中交天健公司,从事围填海和基础设施投资建设运营。
            2016年3月,公司联合巴士集团共同推进深圳场站综合立体开发。
                2016年3月,公司与深圳市住建局展开全面合作。2016年4月,公司获得阿波罗未
            来产业城启动区基础设施EPC项目。2016年6月,公司连续两次减持莱宝高科股份合计
            1200万股,合计产生净利润9721万元。2016年8月,公司合作开发的深圳市福田区201
            6-012-0049号地块规划调整建筑面积4万平。2016年,公司2016年度计划投资795,516
            万元。
                投资建议:国企改革标的,具备“深圳填海和地下管廊建设”概念,维持“买入
            ”评级。公司是深圳国资委控股下的,主营建筑施工、房地产开发和商业运营一体化
            的城市综合运营商。其中建筑施工业务拥有总承包特级资质;房地产业务集中在深圳
            、长沙、南宁、广州等地。近期,公司收购粤通公司延伸市政产业链,借助达实智能
            提升智慧城市建设能力,定增引入多家创投企业,实现管理层持股。目前,深圳国资
            委实际控制公司36.35%,公司有望成为深圳国资委旗下的主要地产上市整合平台。此
            外,公司在市政施工和基建方面区域优势明显。一旦深圳启动填海或者地下管廊建设
            ,公司均有望介入。我们预计公司2016、2017年全面摊薄EPS分别是0.34和0.43元,
            对应RNAV是13.6元。考虑到公司有望受益于深圳国资改革,我们以RNAV,即13.6元作
            为目标价,维持公司“买入”评级。
          
            ●2016-08-23 〖资讯中心〗天健集团(000090)业绩有所下滑,深圳整合资源能力加强
            (中银国际)                                                                
                天健集团16年上半年营业收入和净利润分别同比下降12%和20%,其中主要源于地
            产结算收入大幅下降34%,并且净利润中套现莱宝高科获得投资收益1.3亿元,目前预
            收账款仅10亿元,今年地产业绩锁定性较差,但鉴于公司前期公告将适时减持莱宝高
            科股票,目前持有后者6.6亿元市值在必要时减持能提供足够的业绩安全垫;公司是
            深圳国企改革领头羊,15年顺利完成定增发行后,其在深圳的资源整合大幕开启,16
            年开始公司先后与中交城投、深圳巴士和深圳住建局形成战略合作,后续将有望分别
            在深圳围海造田、公交场站立体开发以及政府公建项目、深圳安托山项目和回龙铺项
            目的规划调整等方面大展拳脚,从而在土地资源稀缺的深圳市场上占尽先机,奠定了
            公司深圳的拿地优势,将有力支撑公司后续业绩的稳定增长。综合公司地产结算低于
            预期以及可能继续减持莱宝高科的正反影响,我们维持公司2016-17年的每股收益预
            测为0.38和0.41元,依然看好公司在深圳的资源整合能力,维持目标价13.59元,维
            持买入评级。
                支撑评级的要点
                地产结算少致净利下降20%,套现莱宝高科贡献1.3亿元。上半年营业收入24.2亿
            元,同比下降12%,净利润1.8亿元,同比下降20%,扣非后0.8亿元,同比下降64%;
            每股收益0.15元;毛利率和净利率为20.0%和7.3%,分别下降1.4和0.7个百分点,其
            中地产结算毛利率维持高位的40%;三项费用率由上年4.3%提升至7.8%;当期投资收
            益1.2亿元,主要来源于减持莱宝高科1.65%获1.3亿元投资收益,目前公司仍持有后
            者8.35%,对应市值6.6亿元,必要时能提供足够的业绩安全垫;上半年业绩下降主要
            源于地产结算大幅下降34%所致。报告期末,负债率和净负债率分别为63%和36%,处
            于行业较低水平。
                建筑稳定增长、毛利率回升,地产销售回暖、但业绩锁定性较差。施工业务,上
            半年拓展合同35.2亿元,结算收入18.0亿元,同比增长11%,毛利率7.7%,提升2.5个
            百分点,建筑业务稳定增长、毛利率略有改善;地产业务,上半年签约面积8.3万平
            米,同比增长102%,估算销售金额约9.6亿元,同比增长46%,结算收入7.3亿元,同
            比下降34%,毛利率40.1%,维持高位,但15年结算多销售少、16年上半年结算销售相
            当,导致预收款仅10亿元,地产业绩锁定较差。
                身为深圳国企改革先锋,多方位整合深圳优质资源。16年1月,公司与中交城投
            一同出资设立中交天健,大幅提升其在围填海方面的优势,在深圳计划填海大背景下
            将大有可为;3月,公司与深圳巴士集团战略合作,进行公交场站综合性立体开发;3
            月,公司与深圳住建局战略合作,后者将支持公司保障房、PPP和BT等公建、地下管
            廊建设等方面开展业务;8月安托山项目也获得土地规划调整批文,建面由1.8万平米
            提升为4万平米,同时报告期内,公也申请了龙岗回龙铺项目建面由4.9万平米调整为
            9.8万平米。
                估值
                综合公司地产结算低于预期以及可能继续减持莱宝高科的正反影响,我们维持公
            司2016-17年的每股收益预测为0.38和0.41元,依然看好公司在深圳的资源整合能力
            ,维持目标价13.59元,维持买入评级。
          
            ●2016-08-23 〖资讯中心〗天健集团(000090)2016年中报点评:结算周期波动,价值
            重估待续(国泰君安)                                                        
                本报告导读:
                公司作为深国资混改标杆,“运营加服务”模式走向蝶变期。随着多元化业务的
            扩张和资产价值重估的持续,估值上行空间有望打开。
                投资要点:
                维持增持评级,目标价14.27元。维持2016/17年EPS为0.37及0.43元,增速为14%
            和16%。公司作为深国资混改的标杆,管理层激励到位,依托深国资背景和市场化机
            制,公司“运营加服务”模式走向蝶变期,资产价值重估待续,维持目标价14.27元
            。
                结算周期波动,利润率保持平稳。公司由于可结转面积下降,营业收入同比下滑
            11.65%至24.2亿元。投资收益达1.2亿,较去年同比大幅提升。净利润17.7亿元,同
            比下降19.62%,主要由于费用化财务成本增加所致。预收账款9.9亿,陆续结算将保
            障业绩稳定。
                地产业务稳步推进,价值重估待续。土地储备稳步增加,在建项目计容建面达11
            6.8万平米,待建项目达114.6万平米。安托山项目用地规划调整,建筑面积增加至4
            万平米。考虑到深圳市场量价齐升,公司土地储备资产价值重估,NAV提升至15.2元
            ,折让达37%。随着天健科技大厦等旧改项目顺利推进,公司销售和业绩将稳步增长
            。
                基建业务发力,受益行业扩容。公司基建项目逐步发力,在建工程57项,合同金
            额达100.6亿元,较期初增长8.7%。公司首次获取工程设计采购施工总承包项目,标
            志着整体施工和管理能力提升到新高度。在新一轮城市基建高峰的大背景下,公司有
            望在城市旧改、轨道交通、围填海、地下管廊、海绵城市等方面获取新项目和资源,
            从而形成“基建+地产”双轮驱动的持续发展模式。
          
            ●2016-08-22 〖资讯中心〗天健集团(000090)半年报点评:开放发展引入合作,积极
            扩大业务布局(平安证券)                                                    
                投资要点
                事项:
                公司公布2016年中报,上半年实现营业收入24.2亿元,同比下降11.7%,归属上
            市公司股东净利润1.77亿元,同比下降19.6%,实现EPS0.15元,略低于市场预期。
                平安观点:
                地产结算下滑带动业绩下滑,毛利率维持高位。期内公司营收同比下降11.7%,
            净利润同比下降19.6%。由于期内减持莱宝高科股票,投资收益同比增加1.2亿,扣非
            后净利润同比下降63.7%。扣非净利润大幅下降主要因公司:2015年下半年土地储备(
            深圳西丼曙光汽车城项目、上海南码头项目等)增加,项目动工前所占用的借款资金
            成本需计入财务费用,使期内财务费用同比增加7439万元。分收入结构来看,地产收
            入7.27亿,同比下降34.3%,占总营收的30%,南宁、广州、长沙项目为主要结算收入
            来源。由于南宁(52.8%)及深圳(84.2%)项目结算毛利率较高,地产整体结算毛利率仍
            维持在40.1%高位,同比基本持平。
                成交受益市场回升,土地获取相对谨慎。受益楼市回升,期内实现销售面积8.3
            万平米,同比增长102.4%。其中惠州项目为销售主力,占比62.5%,此外长沙壹平方
            英里、广州上城阳光花园合计贡献31.7%的销售。由于销售面积大于结转面积,期末
            预收款较年初上升6.4%至9.95亿。尽管期内公司并未新增土地,但天健工业区项目已
            完成拆迁,预计年底开工建设,同时安托山项目规划建面由1.87万平米调整为4.04万
            平米,未来深圳项目货值占比将大幅提升。期末公司未开发土地114.6万平米,依旧
            充足。
                积极扩大业务布局,开放发展引入合作。期内公司在城市旧改、轨道交通、围填
            海、地下管廊、海绵城市、智慧城市建设等方面加大投入,新增南山高新区交通改造
            EPC项目、龙岗区阿波罗未来产业城启动区基础设施EPC项目、罗湖区“二线插花地”
            棚户区改造等多个基建项目。同时与深圳市住建局、深圳巴士集团等单位签订战略合
            作协议,全方位拓展发展空间。与中交城投、中冶二十局等央企注册成立合资公司,
            共同拓展深圳及周边城市市场。
                短期偿债压力较小,财务状况整体稳健。期末在手现金38.3亿元,为一年内到期
            长短期负债总和(40.2亿)的95.3%,较期初上升9.3个百分点。期末净负债率36.0%,
            较期初上升3.0个百分点,剔除预收款后的资产负债率为56.9%,较期初持平,财务状
            况整体稳健。
                维持公司“推荐”评级。公司上半年已完成资本公积每10股转增4股,按最新股
            本预计公司2016-2017年EPS分别为0.39元、0.46元,当前股价对应PE分别为25.1倍和
            21.0倍。公司积极扩大业务布局,率先享受深圳国资改革的制度红利,员工持股利于
            绑定公司与员工的长远利益,激发国企的内在活力,同时天健工业区旧改项目加速将
            增强公司持续盈利能力,维持“推荐”评级。
          
            ●2016-08-22 〖资讯中心〗天健集团(000090)积累后劲,深蹲待跃(中投证券)     
                公司公告16半年报,营收24.19亿元-11.65%,归母净利润1.77亿元-19.6%,EPS0
            .15元。
                投资要点:
                房地产项目可结转面积减少致收入减少,但减持莱宝高科投资收益显著对冲利润
            的下滑。上半年营收24.19亿元同比-11.65%,归母净利润1.77亿元-19.62%,扣非净
            利润0.77亿元-63.74%。作为主要利润来源的房地产项目营收7.27亿元-34.29%,毛利
            率40.09%持平上年;建筑业务收入18.01亿元+10.61%,毛利率7.73%比上年同期增2.5
            4个百分点。投资收益1.21亿元同比大增8,423%,主要是出售莱宝高科股票所得,尚
            余5896.7万股,占莱宝高科总股本的8.35%,市值6.6亿元,拟3年内全部减持将有效
            增厚利润。
                财务保持稳健。资产负债率63%,剔除预收款资产负债率57%,净负债率仅36%较1
            5年底提高3个百分点;货币资金38.3亿元,短债缺口仅1.9亿元;期末预收款9.95亿
            元,全年结算业绩锁定不足,但考虑到结算周期及减持股票收益,全年业绩仍将维持
            增长。三费率占比7.8%,较上年同期提高3.4个百分点,主要是期财务费用增加7439
            万元,因15年下半年土地储备增加,如深圳西丽曙光汽车城项目、上海南码头项目等
            ,动工前该等项目占用的借款资金成本需计入财务费用。
                房地产项目储备丰富,尤其深圳项目的顺利推进将加速业绩释放并显著增厚公司
            估值。我们统计公司未结算建面合计超200万方,上半年销售面积8.3万方,而15全年
            实际销售9.1万方。主要在售项目位于惠州、广州和南宁等地,上海天健萃园下半年
            将开售,预计将带来全年销售额的大幅增长。公司深圳几个重要项目值得关注:1)天
            健工业片区城市更新单元一期改造项目的拆迁谈判问题解决,并于7月31日完成片区
            拆除工作。预计16年内完成地价补交、办证等工作,年底开工。规划计容积率建面20
            .6万方,预计可为公司贡献超40亿元利润。2)8月安托山项目获批建面由1.8万平提升
            为4万平;3)龙岗区回龙埔地块由4.9万平调整为9.8万平米的申请正办理中;4)正式
            启动福田区香蜜新村和市政大院的更新改造工作;景田综合市场完成装修改造;5)粤
            通公司收购整合将于下半年完成,粤通旗下有部分土地资源,如华富(占地3.6万方)
            和狮头岭工业区(占地1.4万方)。
                深国资控股的优质上市平台,持续受益资源整合和体制升级,不断夯实基础蓄势
            待发。公司传统建筑施工业务优势显著,积极由“建筑+施工”向“运营+服务”的城
            市综合运营服务商转型,有望持续受益资源的整合和业务升级。公司是深圳国资改革
            先锋,15年通过系列资本运作增强国资控制权至约41%;引入战略投资者、员工持股
            。未来通过与深巴士、住房和建设局、中交等合作,拓展业务空间和资源。
                我们认为,公司正夯实基础做大做强,厚积薄发,新发展模式打破成长瓶颈,长
            期估值提升可期。充分利用公司拥有的从建筑施工、地产开发到后续商业服务一体化
            全产业链城市运营经验,以及与深圳市国资集团的良好关系,拓展新资源发展路径。
            发挥自身优势,增强核心竞争力。RNAV14.2元/股,深圳旧改及收购整合有望带来可
            观的优质项目,并增厚公司价值。预测16-18年EPS0.40/0.51/0.68元,对应当前股价
            PE25/19/14倍,6-12个月目标价14元,继续“强烈推荐”。
          
            ●2016-08-22 〖资讯中心〗天健集团(000090)营收净利短期承压,内修外练深耕深圳
            市场(长江证券)                                                            
                报告要点
                事件描述
                天健集团发布2016年中报,报告期实现营业收入24.19亿元,同比下降11.65%,
            毛利率20.02%,同比下降1.38%,归属净利润1.77亿元,同比下降19.62%,EPS0.15元
            。
                据此计算公司2季度实现营收12.05亿元,同比下降24.27%,毛利率18.73%,同比
            下降6.04%,归属净利润1.35亿元,同比下降22.13%,EPS0.16元。
                事件评论
                业务转型,营收净利短期承压:公司上半年推进业务转型,房地产项目可结转面
            积大幅减少拖累营收同比减少11.65%。盈利能力方面,占比最大的工程施工业务毛利
            率小幅上升,房地产和物业租赁小幅下滑,最终毛利率基本保持稳定,同降1.38%。
            费用方面,受结转房地产收入减少影响,相应的销售费用减少26.89%,本期贷款规模
            增加,发生的借款中费用化金额增加,导致财务费用大幅上升325.5%。此外本期未确
            认递延所得税资产的可抵扣亏损增加,应计提所得税费用同比增长30.96%,资产减值
            损失由于应收款项计提坏账准备减少本期下降90.15%,投资收益由于出售莱宝高科股
            票增长8423.01%,此外营业外收入由于上期有诉讼结案导致收入增加,本期无此类事
            项,故下降62.65%,最终实现净利润1.77亿元,同比下降19.62%。
                国改先锋,积极开展产业布局:公司是持续走在深圳国改的最前线,在城市旧改
            、轨道交通等领域持续加大投入。上半年公司在多个新领域实现重大突破,如深圳南
            山区交通改造EPC项目、龙岗区阿波罗未来产业城EPC项目、罗湖区棚户区改造等。此
            外,公司与深圳市住建局、各区政府及当地多家金融机构等签订战略合作协议,同时
            与中交城投、中冶二十局等成立合资公司,深度拓展深圳及周边市场。
                内修外练,持续推进组织变革与创新:公司根据业务发展需要,跨部门成立多个
            拓展小组聚焦市场拓展;持续建立和完善长效激励机制,启动二级公司混合所有制改
            革、地产项目跟投、众筹等创新机制;强化天健置业公司的平台作用,打造产业地产
            开发运营新载体。
                预计公司2016、2017年的EPS分别为0.56元、0.72元,对应PE分别为17、14倍,
            给予“买入”评级。
          
            ●2016-08-03 〖资讯中心〗天健集团(000090)厚积薄发,分享改革红利(中投证券) 
                投资要点:
                深国资控股的优质上市平台,持续受益资源整合和体制升级。公司是深圳国资改
            革先锋,2015年通过系列资本运作增强国资控制权至约41%;引入硅谷天堂等战略投
            资者;员工持股则实现了与员工的利益捆绑。近期地方国资改革风声又起,天健集团
            作为国资委旗下老牌建筑企业,传统建筑施工业务优势显著,又积极从原来的“建筑
            +施工”向“运营+服务”的城市综合运营服务商转型,有望持续受益资源的整合和业
            务升级。近期公司中标深圳龙岗区阿波罗未来产业城启动区基础设施EPC项目,进军
            城市地下管廊和海绵城市建设取得重大突破;深圳市住建局签约总投资额约150亿元
            的罗湖区“二线插花地”棚户区改造项目,有助于公司更多介入深圳城市建设与运营
            ,进而获取深圳稀缺的可开发土地资源。
                减持莱宝高科有力保障业绩增长。公司拟36个月内分批减持莱宝高科(002106.SZ
            )的全部股份。已于6月20/22日分别减持600/600万股,成交金额合计7,182万元/7,08
            0万元,获得投资收益约6,515/6,446万元,预计对公司全年净利润的影响额约4886/4
            ,835万元。剩余5896.7万股,占莱宝高科总股本的8.35%。上半年减持莱带来总计近1
            亿的净利润,占公司15年归母净利润的比例近1/4,对增厚今年及未来2年的业绩有极
            大帮助。
                地产项目可结算货值充足,受益市场景气度提升。地产业务布局深、沪、穗、南
            宁、长沙和惠州六城,显著受益区域市场的量价齐升。未结建面合计超200万方,货
            值近500亿元,深圳占比60%,尤其是天健工业园区的改造约20万方的建面可为公司贡
            献超40亿元利润。此外在深圳核心区仍有少量旧改资源,正推进与粤通的收购整合,
            粤通旗下有部分土地资源,如华富(占地3.6万方)和狮头岭工业区(占地1.4万方)。未
            来有望通过棚旧改、公交站场立体开发等获取新项目。
                正夯实基础做大做强,厚积薄发,新发展模式打破成长瓶颈,长期估值提升可期
            。充分利用公司拥有的从建筑施工、地产开发到后续商业服务一体化全产业链城市运
            营经验,以及与深圳市国资集团的良好关系,拓展新资源发展路径。与深圳巴士、住
            房和建设局、中交等合作,拓展业务空间、开辟新的资源获取路径,发挥了自身优势
            ,增强核心竞争力。按最新股本摊薄RNAV14.2元/股,预测16-18年EPS0.40/0.51/0.6
            8元,对应当前股价PE22/17/13倍,RNAV0.9折给予6-12个月目标价12.8元,继续“强
            烈推荐”。
          
          
            ◆  管理层简介  ◆              ◇更新时间:2020-09-18◇
          
          
            ◆高管人员情况◆                                                          
          
            姓名            公司职务       学历         期末持股数(万股)    薪酬(万元)
            ─────────────────────────────────────
            韩德宏          董事长         博士                    15.60        129.94
            潘同文          独立董事       硕士                        -         10.00
            张心亮          董事           硕士                        -         50.00
            林婵波          董事           本科                        -         81.61
            何云武          非独立董事     本科                        -        143.82
            郭刚            独立董事       硕士                        -         10.00
            徐燕松          独立董事       硕士                        -         10.00
            ─────────────────────────────────────
            王培先          监事会主席     博士                        -         50.00
            俞浩            监事           硕士                        -             -
            周志明          职工监事       硕士                        -         84.96
            龚克            职工监事       硕士                        -         83.65
            ─────────────────────────────────────
            何云武          总裁           本科                        -        143.82
            韩德宏          党委书记       博士                    15.60        129.94
            陈强            副总裁         硕士                        -        118.35
            张心亮          财务总监       硕士                        -         50.00
            方东红          副总裁         硕士                        -        113.60
            袁立群          副总裁         本科                    16.08             -
            江建            总工程师       博士                     1.48        113.21
            刘丽梅          董事会秘书     硕士                        -             -
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆董事、监事和高管人员年度报酬情况◆                                      
          
            单位(万元)                          2019末期  2018末期  2017末期  2016末期
            ─────────────────────────────────────
            年度报酬总额                         1313.26   1207.17   1323.95   1026.33
            最高前三位董事报酬总额                432.61    413.66    321.84    329.79
            最高前三位高级管理人员报酬总额        457.94    458.48    416.94    391.29
            独立董事津贴(平均)                     10.00      8.06      6.94      9.00
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆高管简历◆                                                              
          
            董事会                                                                    
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 韩德宏         性别: 男 学历: 博士         职务: 董事长
            出生日期: 1962-09    任职日期: 2017-11-30
            简历:韩德宏先生,1962年9月生,博士研究生,教授级高级工程师。1990年7月毕业于
                 上海同济大学市政工程专业,获工学博士。1990年7月至1996年6月,任深圳市
                 自来水公司供水管理科工程师、调度室工程师、科技室科研项目负责人、管网
                 管理部副部长;1996年6月至2001年6月,任深圳市自来水集团供水调度中心主
                 任。2001年12月至2012年6月,任深圳市水务(集团)有限公司调度中心主任、
                 总经理助理、总经理、党委副书记、董事;2012年6月至2017年10月,任深圳市
                 水务(集团)有限公司董事长、党委书记。2017年10月至今,任本公司董事长
                 、党委书记。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 潘同文         性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
            出生日期: 1961-08    任职日期: 2017-11-30
            简历:潘同文先生,1961年8月生,毕业于中南财经大学会计学专业,硕士研究生,注
                 册会计师,证券期货注册会计师。历任中国经济开发信托投资公司深圳证券营
                 业部业务总监、副总经理,深圳高威联合会计师事务所所长、首席合伙人,广
                 东亿安科技股份有限公司董事、总经理,深圳国发投资管理有限公司执行董事
                 、副总经理,财政部中国独立审计准则组专家,深圳注册会计师协会专业技术
                 委员会委员,深圳市注册税务师协会理事。现任深圳市赋迪税务师事务所有限
                 公司总经理,兼任石化机械(000852)、海斯比(833286)和东凌国际(00089
                 3)独立董事。2012年12月起,任本公司第七届、第八届董事会独立董事。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 张心亮         性别: 男 学历: 硕士         职务: 董事
            出生日期: 1970-06    任职日期: 2018-08-08
            简历:张心亮先生,1970年6月生,管理学硕士,高级会计师、国际注册内审师、经济
                 师职称。1992年毕业于暨南大学会计系会计学专业,获经济学学士,1999年6月
                 至2002年6月,在中南财经政法大学会计学院会计学专业学习,获管理学硕士学
                 位。1992年6月参加工作,1997年6月至1999年1月,任深圳市机械设备进出口公
                 司财务部经理;1999年1月至2006年3月,任深圳市特发集团有限公司计财部会
                 计管理科科长、部门副经理;2006年3月至2015年3月,任深圳市特发集团有限
                 公司审计监督部部长、职工监事兼监事会秘书。2015年3月至2018年5月,任深
                 圳市特发信息股份有限公司董事、财务总监。2018年5月至今,任本公司财务总
                 监;2018年8月至今,任本公司董事、财务总监。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 林婵波         性别: 男 学历: 本科         职务: 董事
            出生日期: 1961-12    任职日期: 2018-08-08
            简历:林婵波先生,1961年12月生,理学学士学位,高级政工师、人力资源师。1982年
                 毕业于华南师范学院数学系,获理学学士学位。历任广东博罗师范学校教师,
                 深圳市滨河中学教师,深圳市行知职业学校教师,深圳团市委市属企业工委科
                 员、副主任科员,中共深圳市委市属企业工委组织部副主任科员、主任科员,
                 深圳市投资管理公司人事部业务经理、人事部部长助理、党群工作部副部长、
                 组织人事部高级业务经理、组织人事部副部长,深圳经济特区发展(集团)公
                 司纪委书记,深圳市特发集团有限公司职工董事、党委副书记、纪委书记、工
                 会主席,2017年7月至2018年7月,任深圳市特发集团有限公司董事、党委副书
                 记、工会主席。2018年7月至今,任本公司董事、党委副书记、工会主席。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 何云武         性别: 男 学历: 本科         职务: 非独立董事
            出生日期: 1971-05    任职日期: 2020-05-13
            简历:何云武先生,1971年5月生,工程学士,高级工程师。1993年毕业于武汉城市建
                 设学院城市道路与桥梁工程专业,获工学学士学位。1993年7月加入本公司,历
                 任天健龙岗香蜜房地产开发公司经理助理兼工程部长、副经理、经理;天健房
                 地产开发实业有限公司总经理助理、常务副总经理;广州天健兴业房地产开发
                 公司总经理、党支部书记等职。2012年至2014年2月,任天健房地产开发实业有
                 限公司总经理、党支部书记。2014年2月至2020年4月,任本公司副总裁,2018
                 年4月起,兼任天健地产集团董事长。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 郭刚           性别: 男 学历: 硕士         职务: 独立董事
            出生日期: 1971-11    任职日期: 2017-11-30
            简历:郭刚先生,1971年11月生,毕业于南京大学物理学专业、美国亚利桑那州立大学
                 MBA。历任新华信管理咨询公司副总经理、博世西门子公司产品经理、阿特拉斯
                 科普柯工程机械公司市场经理。现任上海攀成德企业管理顾问有限公司总经理
                 、首席顾问,兼任中国勘察设计协会建筑分会、市政协会、公路协会、水利协
                 会等特邀专家,江苏省、山东省、湖北省等地区勘察设计协会特邀顾问专家等
                 。2012年12月起,任本公司第七届、第八届董事会独立董事。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 徐燕松         性别: 女 学历: 硕士         职务: 独立董事
            出生日期: 1965       任职日期: 2018-08-08
            简历:徐燕松女士,1965年生,法学硕士学位,1987年苏州大学法学院,法学学士;19
                 89年西南政法大学研究生院,法学硕士。现任北京德恒(深圳)律师事务所,
                 合伙人/律师,深圳市人大常委会常务委员法律助理,深圳市罗湖区政协委员,
                 前海法院一带一路国际商事调解中心调解员,深圳市银行业消费者权益保护促
                 进会第一届理事会理事(曾),深圳市罗湖区医院集团监事,深圳市专家委员
                 会委员,深圳市建筑工业化(建筑产业化)专家委员会专家。现任工商银行深
                 圳分行、北京银行深圳分行、民生银行、央企深圳中核集团、深圳投控(曾)
                 、深圳湾科技、前海投控、前海能源、中交地产、深圳建科院、传音控股等单
                 位法律顾问。2018年8月起,任本公司第八届董事会独立董事。
            ─────────────────────────────────────
          
            监事会                                                                    
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            姓名: 王培先         性别: 男 学历: 博士         职务: 监事会主席
            出生日期: 1971-08    任职日期: 2017-11-30
            简历:王培先先生,1971年8月生,山东滕州人,复旦大学经济学博士,1995年7月毕业
                 于西安交通大学物理学本科,1995年8月至1996年12月任青岛海信电器公司技术
                 员,1997年9月至2003年7月就读复旦大学获经济学硕士、博士(全日制),200
                 3年7月至2010年9月历任深圳市政府办公厅财金处主任科员、副处长,2010年10
                 月至2015年5月历任深圳市国资委综合规划处副处长、处长,2015年5月至2017
                 年11月,任深圳机场集团有限公司监事会主席。2017年10月至今,任本公司监
                 事会主席、纪委书记。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 俞浩           性别: 女 学历: 硕士         职务: 监事
            出生日期: 1973       任职日期: 2017-11-30
            简历:俞浩女士,1973年出生,会计学硕士,中国注册会计师、特许公认会计师公会资
                 深会员(FCCA),是该国际会计组织全球理事会理事。曾任德勤国际会计公司
                 审计部审计经理,IBM技术产品有限公司运作控制部经理,湖北天华股份有限公
                 司董事、总会计师,迪高乐实业(深圳)有限公司财务总监,深圳市民润农产
                 品连锁配送商业有限公司首席财务官,深圳市农产品股份有限公司财务中心总
                 经理兼深圳市农产品小额贷款有限公司董事长。现任深圳能源(000027)第七
                 届董事会董事、财务总监。2017年11月起,任本公司第八届监事会监事。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 周志明         性别: 男 学历: 硕士         职务: 职工监事
            出生日期: 1963-02    任职日期: 2017-11-30
            简历:周志明先生,1963年2月生,研究生学历,高级政工师。1983年6月参加工作,历
                 任湖北省红安县报社记者、编辑,湖北省黄石市铁山区政府办公室副主任,湖
                 北省黄石市人民政府研究室副科长、科长。1997年4月至今,历任本公司党委办
                 公室宣传干事、秘书、党群工作部副主任、党群工作部主任、党政办公室主任
                 、党委委员等职。2018年4月起,任本公司党委办公室主任、工会副主席。2011
                 年1月起,兼任本公司第六届、第七届、第八届监事会职工代表监事。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 龚克           性别: 男 学历: 硕士         职务: 职工监事
            出生日期: 1962-10    任职日期: 2017-11-30
            简历:龚克先生,1962年10月生,研究生学历,高级经济师、审计师、统计师、一级注
                 册建造师。1983年参加工作,历任深圳市长城地产集团资产管理部副部长、部
                 长、审计监察部部长、企业发展部经理,深圳市长城置业有限公司总经理,深
                 圳市长城投资控股公司资产管理部总经理、董事会办公室副主任、风险控制部
                 总经理。2014年至今,任本公司风险控制部总经理。2017年11月起,兼任本公
                 司第八届监事会职工代表监事。
            ─────────────────────────────────────
          
            高管                                                                      
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            姓名: 何云武         性别: 男 学历: 本科         职务: 总裁
            出生日期: 1971-05    任职日期: 2020-04-10
            简历:何云武先生,1971年5月生,工程学士,高级工程师。1993年毕业于武汉城市建
                 设学院城市道路与桥梁工程专业,获工学学士学位。1993年7月加入本公司,历
                 任天健龙岗香蜜房地产开发公司经理助理兼工程部长、副经理、经理;天健房
                 地产开发实业有限公司总经理助理、常务副总经理;广州天健兴业房地产开发
                 公司总经理、党支部书记等职。2012年至2014年2月,任天健房地产开发实业有
                 限公司总经理、党支部书记。2014年2月至2020年4月,任本公司副总裁,2018
                 年4月起,兼任天健地产集团董事长。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 韩德宏         性别: 男 学历: 博士         职务: 党委书记
            出生日期: 1962-09    任职日期: 2017-12-31
            简历:韩德宏先生,1962年9月生,博士研究生,教授级高级工程师。1990年7月毕业于
                 上海同济大学市政工程专业,获工学博士。1990年7月至1996年6月,任深圳市
                 自来水公司供水管理科工程师、调度室工程师、科技室科研项目负责人、管网
                 管理部副部长;1996年6月至2001年6月,任深圳市自来水集团供水调度中心主
                 任。2001年12月至2012年6月,任深圳市水务(集团)有限公司调度中心主任、
                 总经理助理、总经理、党委副书记、董事;2012年6月至2017年10月,任深圳市
                 水务(集团)有限公司董事长、党委书记。2017年10月至今,任本公司董事长
                 、党委书记。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 陈强           性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总裁
            出生日期: 1965-01    任职日期: 2017-03-17
            简历:陈强先生,1965年1月生,硕士研究生,高级工程师、注册造价师。1987年毕业
                 于长沙交通学院土木工程系,获工学学士学位;2005年7月通过在职教育毕业于
                 湖南大学土木工程学院,获土木工程硕士学位。1987年7月到深圳市公路局系统
                 工作,先后担任工程总队桥梁队队长、坪西公路有限公司办公室主任、深圳市
                 公路勘察设计院院长、深圳市泰新利物业管理有限公司总经理、坪西公路有限
                 公司副总经理(正职待遇)、深圳市粤通建设工程有限公司执行董事、总经理
                 、党委书记、董事长等职。2017年3月至今,任本公司副总裁。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 张心亮         性别: 男 学历: 硕士         职务: 财务总监
            出生日期: 1970-06    任职日期: 2018-06-01
            简历:张心亮先生,1970年6月生,管理学硕士,高级会计师、国际注册内审师、经济
                 师职称。1992年毕业于暨南大学会计系会计学专业,获经济学学士,1999年6月
                 至2002年6月,在中南财经政法大学会计学院会计学专业学习,获管理学硕士学
                 位。1992年6月参加工作,1997年6月至1999年1月,任深圳市机械设备进出口公
                 司财务部经理;1999年1月至2006年3月,任深圳市特发集团有限公司计财部会
                 计管理科科长、部门副经理;2006年3月至2015年3月,任深圳市特发集团有限
                 公司审计监督部部长、职工监事兼监事会秘书。2015年3月至2018年5月,任深
                 圳市特发信息股份有限公司董事、财务总监。2018年5月至今,任本公司财务总
                 监;2018年8月至今,任本公司董事、财务总监。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 方东红         性别: 男 学历: 硕士         职务: 副总裁
            出生日期: 1967-03    任职日期: 2018-07-20
            简历:方东红先生,1967年3月生,经济学硕士,高级会计师。1989年9月至1992年7月
                 ,在中南财经大学商业经济专业学习,获经济学硕士学位。历任深圳市金众(
                 集团)股份有限公司结算中心副主任、财务部副部长、财务部部长,深圳市物
                 业发展(集团)股份有限公司财务处副处长、财务部部长、副总会计师,深圳
                 市振业(集团)股份有限公司董事会办公室主任、计划财务部总经理、董事会
                 秘书,2009年7月至2018年7月,任深圳市振业(集团)股份有限公司副总裁。2
                 018年8月至今,任本公司副总裁。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 袁立群         性别: 男 学历: 本科         职务: 副总裁
            出生日期: 1964-10    任职日期: 2020-04-10
            简历:袁立群先生,1964年10月生,工学学士,高级工程师职称。1984年9月至1989年
                 7月,在同济大学环境工程专业学习,获工学学士学位。历任合肥市环境保护局
                 环境工程设计研究室职员、助理工程师,深圳市天健(集团)股份有限公司项
                 目经理,深圳市天健集团投资公司副总工,深圳市水务投资有限公司项目管理
                 部总经理,池州市供排水有限责任公司董事长,深圳市水务(集团)有限公司
                 福田污水处理厂筹建办主任,深圳市深水光明水环境有限公司董事长、总经理
                 ,深圳市市政工程总公司党总支书记等职务。2018年1月至今,任深圳市市政工
                 程总公司董事长。2019年6月至今,任深圳市市政工程总公司党委书记。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 江建           性别: 男 学历: 博士         职务: 总工程师
            出生日期: 1969-10    任职日期: 2019-04-22
            简历:江建先生,1969年10月生,博士研究生学历,高级工程师、一级注册结构工程师
                 、注册土木(岩土)工程师、一级注册建造师。1990年毕业于中国人民解放军
                 国防科学技术大学飞行器结构强度专业,获工学学士学位;1993—1999年就读
                 于湖南大学土木工程学院,获结构工程专业博士学位。1999年7月加入本公司,
                 历任天健科研所工程师,长沙市天健房地产开发有限公司总工程师,深圳市天
                 健房地产开发实业有限公司规划设计中心主任,深圳市政工程总公司技术中心
                 主任。2013年6月至2019年5月,担任本公司副总工程师,2016年3月任技术管理
                 部总经理。2019年6月至今,担任本公司总工程师。
            ─────────────────────────────────────
            姓名: 刘丽梅         性别: 女 学历: 硕士         职务: 董事会秘书
            出生日期: 1976-06    任职日期: 2020-04-27
            简历:刘丽梅女士,1976年6月生,研究生学历,高级经济师。1998年至2012年,任深
                 圳市长城投资控股股份有限公司财务部会计、高级税务经理。2012年加入本公
                 司,历任本公司财务部副主任税务管理师、副总监,投资管理部副总监、总经
                 理,投资发展部总经理。2018年9月至今,任本公司董事会办公室(战略管理部
                 )主任。
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆  季度财务状况  ◆            ◇更新时间:2020-08-25◇
          
            一、单季度财务指标                                                        
          
            指标(单位:元)            20第二季度   20第一季度   19第四季度   19第三季度
            ─────────────────────────────────────
            每股收益                     0.1393       0.5259       0.5282       0.0047
            销售净利率(%)                  8.81        22.82        11.47         0.41
            净资产收益率                   2.39         9.39        10.29         0.10
            每股经营现金流量(元)         0.0099      -0.7052      -2.3801       2.3699
            主营收入同比增长(%)           14.37       221.06        54.50        81.52
            净利润同比增长(%)             47.29      1440.52        62.58       129.42
            主营收入环比增长(%)          -31.40       -49.93       301.79       -17.12
            净利润环比增长(%)            -73.51        -0.42     11167.20       -95.04
            ─────────────────────────────────────
          
            二、单季度利润表摘要                                                      
          
            指标(单位:万元)          20第二季度   20第一季度   19第四季度   19第三季度
            ─────────────────────────────────────
            一、营业收入              295376.93    430608.72    860077.21    214062.56
            营业成本                  259408.65    298441.79    717380.83    209376.61
            营业税金及附加             11518.72     63329.32     67941.00      6259.45
            销售费用                    1736.82      1196.08      6841.86      1615.37
            管理费用                    7357.23      7395.38     14136.26      7843.41
            财务费用                    2274.93      4894.49      3984.24      2540.49
            投资收益                    1161.48        58.34       795.57       397.52
            ─────────────────────────────────────
            二、营业利润               37997.46    134075.83    134846.47      5693.28
            营业外收入                   139.35       181.85       310.46       193.74
            营业外支出                   551.41      1164.65       558.90       115.95
            ─────────────────────────────────────
            三、利润总额               37585.40    133093.03    134598.02      5771.07
            所得税费用                 11643.45     34974.64     35444.46      4831.59
            ─────────────────────────────────────
            四、净利润(新准则)         25941.96     98118.38     99153.56       939.48
            母公司所有者净利润         26029.16     98274.50     98691.90       875.92
            少数股东损益                 -87.20      -156.11       461.66        63.56
            ─────────────────────────────────────
          
            三、单季度现金流量表摘要                                                  
          
            指标(单位:万元)          20第二季度   20第一季度   19第四季度   19第三季度
            ─────────────────────────────────────
            经营现金流入小计          333130.70    141215.70    592711.64    776836.40
            经营现金流出小计          331288.99    272993.52   1037438.96    334002.82
            经营现金流量净额            1841.72   -131777.82   -444727.32    442833.59
            投资现金流入小计            1392.38     22902.24     88523.34         2.55
            投资现金流出小计           25267.50     26719.56     87968.82      5126.93
            投资现金流量净额          -23875.11     -3817.31       554.52     -5124.38
            筹资现金流入小计          579824.91    224039.00    212365.71     93600.00
            筹资现金流出小计          330963.91     89625.78    275281.95    147189.55
            筹资现金流量净额          248861.00    134413.22    -62916.23    -53589.55
            现金等的净增加额          226827.60     -1181.91   -507088.29    384119.66
            ─────────────────────────────────────
          
            四、季度经营情况                                                          
          
          
            ●报告期:2015三季                                                         
              董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
                2015年1-9月每股收益0.4669元,净资产收益率6.63%;实现营业总收入38.05亿
            元,同比增长37.95%,实现净利润2.58亿元,同比增长90.26%。
                报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
                实现营业总收入38.05亿元,同比增长37.95%,原因系本期广州天健上城项目达
            到收入结转条件,本期房地产项目可结转面积同比增加,营业收入同比增加。
                实现净利润2.58亿元,同比增长90.26%。原因系本期房地产项目实现净利润同比
            增加。
                报告期内,公司累计实现签约面积68,777平方米,签约金额108,126万元。实现
            结算面积8.4万平方米,同比增长415.34%。实现营业收入149,554.44万元,净利润24
            ,363.36万元,同比分别增长248.63%和564.70%。
                预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大
            幅度变动的警示及原因说明
                □ 适用 √ 不适用
          
            ●报告期:2015一季                                                         
              董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                 
              报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
              1、资产负债表项目
              单位:万元
              项目  2015-3-31  2014-12-31  增减(%)  主要变动原因
                应付利息  3,317.81  2,185.31  51.82 本期增加计提中期票据第一季度应付利
            息所致
                2、利润表项目
              单位:万元
              项目  2015年1-3月  2014年1-3月  增减(%)  主要变动原因
                营业税金及附加     7,348.54      3,889.87   88.92 本期房地产项目结转的
            土地增值税同比增加所致
                销售费用       819.77      1,814.35   -54.82 本期在售房地产项目同比减
            少,广告费及营销活动费用同比减少所致
              财务费用     1,207.06        922.57   30.84 本期利息支出同比增加所致
                营业利润     6,344.58      2,546.23   149.18 本期房地产结转营业收入及
            毛利率同比增加所致
                营业外收支净额       100.06         11.78   749.53 本期收到的违约补偿
            收入及工程奖励金同比增加所致
                利润总额     6,444.64      2,558.01   151.94 本期房地产结转营业收入及
            毛利率同比增加所致
                净利润     4,720.48      1,178.79   300.45 本期房地产结转营业收入及毛
            利率同比增加所致
                重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
              (一)建筑施工业务
              报告期内,公司建筑施工业务实现营业收入87,765.50万元,同比增长10.74%。
              截止报告期末,在建工程69项,合同金额103.47亿元。
              项目数量(个)  合同金额(万元)
              期初续建项目(2015.1.1)  67  1,008,644
              报告期内新开工项目  6  37,874
              报告期内竣工项目  4  11,776
              期末在建项目(2015.3.31)  69  1,034,742
              2015年第一季度在建或竣工的代表工程项目:
              市政:湛江市麻章7.5万m?/日自来水厂工程、深圳市光明水厂一期工程、广西防
            城港核电厂一期淡水供水工程、前海东滨路(D0+000-360及D0+980-D1+947.613段)
            市政工程、杭州东湖快速德胜立交工程等;地铁:深圳市城市轨道交通9号线BT项目9
            102/9702标段、深圳市城市轨道交通9号线给排水管线改迁及恢复工程9603-3标段等
            ;
              房建:平湖保障房项目、天健科技大厦、广州上城阳光花园一期、惠州天健阳光
            花园、领航城领翔华府B区工程、机场开发区西区三期房地产项目II标段施工总包工
            程、宝安警察训练基地工程等;公路:惠大疏港高速公路F-01标、布龙路城市化公路
            改造工程(二期)、坂李大道(含冲之大道)道路工程第1标段等。
              代建:深盐二通道已完成全部标段施工结算审计,目前协助委托人办理勘察设计
            类结算审核工作。
              工程创优成效方面:
              报告期内,广深沿江高速公路(深圳段)工程和天健大厦等5项工程荣获6项市优
            质工程奖,其中广深沿江高速公路(深圳段)工程荣获深圳市优质工程最高奖----金
            牛奖,领航城领航华府B区工程还获得深圳市优质结构工程奖;杭州东湖快速德胜立
            交工程获浙江省市政行业协会颁发的优秀QC小组三等奖。
              (二)房地产业务
              报告期内,公司房地产业务累计实现签约面积11,588平方米,签约金额17,224万
            元。实现结算面积14,530.26平方米,同比增长113.37%。实现营业收入23,296.18万
            元,净利润3,103.22万元,同比分别增长68.23%和174.97%。
              报告期内,公司在建项目6个,项目建设进展顺利。
              (三)商业服务
              公司持续加强宣传推广及招商力度,完善客户管理平台建设,规范招商、策划、
            租赁流程;加大对商业物业的资源整合和升级改造,提升物业价值。物业公司以客户
            为中心,进一步强化内部管理,全面提升深圳市天健(集团)股份有限公司2015年第
            一季度报告正文9
              管理与服务专业化水平,客户满意度持续提升。
              (四)内控建设进展情况
              报告期内,公司内控建设进展情况如下:
              1、开展流程体系优化工作。根据公司导入卓越绩效管理体系的要求,成立了流
            程体系优化课题改进组,开展并完成了下属各单位的制度流程评审工作以及本部制度
            流程优化工作。
              2、对公司内控执行情况开展内控独立性评价工作。公司成立了评价小组,针对
            内控自评价测试情况,随机抽取了五家单位,采取现场选取样本的方式进行独立性评
            价,评价结果是内控制度得到有效执行,个别单位的流程需要进一步优化。
              对2015年1-6月经营业绩的预计
              预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大
            幅度变动的警示及原因说明
                □ 适用  √ 不适用
          
            ◆  大股东进出  ◆              ◇更新时间:2020-09-18◇
          
            前十大股东                       股东人数:39085        截止日期:2020-06-30
               名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.47%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市资本运营集团有限公司    30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            4. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            5. 国泰君安证券资管-招商银行     4180.01     2.24%  -1855.32  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            6. 香港中央结算有限公司           1815.33     0.97%     89.83  流通A股
            7. 中信银行股份有限公司-建信     1646.86     0.88%      新进  流通A股
               中证500指数增强型证券投资
               基金
            8. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      未变  流通A股
            9. 中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      未变  流通A股
               司
            10.方振淳                         1275.10     0.68%      新进  流通A股
               总    计                      97231.20    52.03%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十名无限售条件股东             股东人数:39085        截止日期:2020-06-30
               名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.48%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市资本运营集团有限公司    30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            4. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            5. 国泰君安证券资管-招商银行     4180.01     2.24%  -1855.32  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            6. 香港中央结算有限公司           1815.33     0.97%     89.83  流通A股
            7. 中信银行股份有限公司-建信     1646.86     0.88%      新进  流通A股
               中证500指数增强型证券投资
               基金
            8. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      未变  流通A股
            9. 中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      未变  流通A股
               司
            10.方振淳                         1275.10     0.68%      新进  流通A股
               总    计                      97231.20    52.04%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十大股东                       股东人数:34615        截止日期:2020-03-31
               名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.47%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市资本运营集团有限公司    30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 国泰君安证券资管-招商银行     6035.33     3.23%   -480.00  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            4. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            5. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            6. 嘉兴硅谷天堂恒智投资合伙企     3010.12     1.61%      未变  流通A股
               业(有限合伙)
            7. 香港中央结算有限公司           1725.50     0.92%   -180.52  流通A股
            8. 李鹏                           1722.54     0.92%      新进  流通A股
            9. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      未变  流通A股
            10.中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      未变  流通A股
               司
               总    计                     100807.39    53.94%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十名无限售条件股东             股东人数:34615        截止日期:2020-03-31
               名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.48%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市资本运营集团有限公司    30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 国泰君安证券资管-招商银行     6035.33     3.23%   -480.00  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            4. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            5. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            6. 嘉兴硅谷天堂恒智投资合伙企     3010.12     1.61%      未变  流通A股
               业(有限合伙)
            7. 香港中央结算有限公司           1725.50     0.92%   -180.52  流通A股
            8. 李鹏                           1722.54     0.92%      新进  流通A股
            9. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      未变  流通A股
            10.中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      未变  流通A股
               司
               总    计                     100807.39    53.95%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十大股东                       股东人数:35390        截止日期:2019-12-31
               名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.47%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市资本运营集团有限公司    30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 国泰君安证券资管-招商银行     6515.33     3.49%   -360.00  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            4. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            5. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            6. 嘉兴硅谷天堂恒智投资合伙企     3010.12     1.61%      未变  流通A股
               业(有限合伙)
            7. 香港中央结算有限公司           1906.02     1.02%      新进  流通A股
            8. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      未变  流通A股
            9. 中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      未变  流通A股
               司
            10.马灿楷                         1430.00     0.77%      新进  流通A股
               总    计                     101175.37    54.15%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十名无限售条件股东             股东人数:35390        截止日期:2019-12-31
               名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.48%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市资本运营集团有限公司    30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 国泰君安证券资管-招商银行     6515.33     3.49%   -360.00  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            4. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            5. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            6. 嘉兴硅谷天堂恒智投资合伙企     3010.12     1.61%      未变  流通A股
               业(有限合伙)
            7. 香港中央结算有限公司           1906.02     1.02%      新进  流通A股
            8. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      未变  流通A股
            9. 中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      未变  流通A股
               司
            10.马灿楷                         1430.00     0.77%      新进  流通A股
               总    计                     101175.37    54.16%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十大股东                       股东人数:35353        截止日期:2019-09-30
               名称                      持股数(万股)  占总股数  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.47%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市远致投资有限公司        30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 国泰君安证券资管-招商银行     6875.33     3.68%   -458.78  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            4. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            5. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            6. 嘉兴硅谷天堂恒智投资合伙企     3010.12     1.61%      未变  流通A股
               业(有限合伙)
            7. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      新进  流通A股
            8. 中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      新进  流通A股
               司
            9. 深圳市国信弘盛股权投资基金     1504.39     0.81%      新进  流通A股
               (有限合伙)
            10.深圳市凯富基金管理有限公司     1504.17     0.80%      新进  流通A股
               总    计                     101207.91    54.16%
            ─────────────────────────────────────
          
            前十名无限售条件股东             股东人数:35353        截止日期:2019-09-30
               名称                      持股数(万股)  占流通股  增减情况  股本性质
            ─────────────────────────────────────
            1. 深圳市人民政府国有资产监督    43863.78    23.48%      未变  流通A股
               管理委员会
            2. 深圳市远致投资有限公司        30082.64    16.10%      未变  流通A股
            3. 国泰君安证券资管-招商银行     6875.33     3.68%   -458.78  流通A股
               -国泰君安君享天健如意集合
               资产管理计划
            4. 深圳市高新投集团有限公司       6016.53     3.22%      未变  流通A股
            5. 中国证券金融股份有限公司       5224.21     2.80%      未变  流通A股
            6. 嘉兴硅谷天堂恒智投资合伙企     3010.12     1.61%      未变  流通A股
               业(有限合伙)
            7. 上海闵行联合发展有限公司       1569.13     0.84%      新进  流通A股
            8. 中央汇金资产管理有限责任公     1557.61     0.83%      新进  流通A股
               司
            9. 深圳市国信弘盛股权投资基金     1504.39     0.81%      新进  流通A股
               (有限合伙)
            10.深圳市凯富基金管理有限公司     1504.17     0.81%      新进  流通A股
               总    计                     101207.91    54.18%
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆控股股东和实际控制人◆                                                  
          
            一、控股股东                                                              
            名    称: 深圳市特区建工集团有限公司
            法人代表: 韩德宏
            注册资本: 500000.00万元
            成立日期: 2019-12-25
            经营业务: 一般经营项目是:市政公用工程、建筑工程的规划咨询;建筑工程设备、
                      新型材料、构件的研发、销售;地下空间投资开发和建设;物业管理;投
                      资兴办实业(具体项目另行申报)。,许可经营项目是:市政公用工程、
                      建筑工程的设计、投资、施工、运维;筑工程设备、新型材料、构件的生
                      产经营;城市道路、桥梁、隧道管养;园林、绿化设施管养;棚户区改造
                      ;城市更新;土地开发;产业园区综合开发;建筑产业人才培养;新型建
                      筑业投资经营管理;城市基础设施投资建设。
            企业类型: 地方国企
          
            二、实际控制人                                                            
            名    称: 广东省深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
            说    明: 广东省深圳市人民政府国有资产监督管理委员会--->100%深圳市特区建工
                      集团有限公司--->23.47%深圳市天健(集团)股份有限公司
                      广东省深圳市人民政府国有资产监督管理委员会--->100%深圳市资本运营
                      集团有限公司--->16.10%深圳市天健(集团)股份有限公司
          
          
            ◆股东户数◆                                                              
          
            截止日期        股东户数      环比增减 环比变化(%)    人均持股流通股东人数
            ─────────────────────────────────────
            2020-06-30         39085          4470       12.91       47801           -
            2020-03-31         34615          -775       -2.19       53977           -
            2019-12-31         35390            37        0.10       52795           -
            2019-09-30         35353          2130        6.41       52850           -
            2019-08-09         33223          -315       -0.94       56239           -
            2019-07-31         33538          -792       -2.31       55710           -
            2019-07-10         34330           -12       -0.03       54425           -
            2019-06-30         34342          -234       -0.68       54406           -
            2019-06-19         34576           559        1.64       41568           -
            2019-06-10         34017           -31       -0.09       42251           -
            2019-05-30         34048          -146       -0.43       42212           -
            2019-05-20         34194          -892       -2.54       42032           -
            2019-04-19         35086           449        1.30       40964           -
            2019-03-31         34637         -4830      -12.24       41495           -
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            2008-03-31         25283          4743       23.09        8586           -
            2007-12-31         20540          5024       32.38        7256           -
            2007-09-30         15516          6265       67.72        9606           -
            2007-06-30          9251         -9639      -51.03       16111           -
            2007-03-31         18890           330        1.78        7883           -
            2006-12-31         18560         -3070      -14.19        6151           -
            2006-09-30         21630         -4479      -17.16        5280           -
            2006-06-30         26109         -2978      -10.24        4374           -
            2006-03-31         29087         -2540       -8.03        3926           -
            2005-12-31         31627          -450       -1.40        2756           -
            2005-09-30         32077          -655       -2.00        2717           -
            2005-06-30         32732          -207       -0.63        2663           -
            2005-03-31         32939          -612       -1.82        2514           -
            2004-12-31         33551         -1138       -3.28        2468           -
            2004-09-30         34689         -1091       -3.05        2387           -
            2004-06-30         35780          -443       -1.22        2314           -
            2004-03-31         36223          -151       -0.42        2286           -
            2003-12-31         36374          -617       -1.67        2277       36370
            2003-09-30         36991            59        0.16        2239           -
            2003-06-30         36932          -217       -0.58        2242           -
            2003-03-31         37149          1251        3.48        2229           -
            2002-12-31         35898          1136        3.27        2307           -
            2002-09-30         34762          2852        8.94        2382           -
            2002-06-30         31910         -5048      -13.66        1805           -
            2001-12-31         36958          7290       24.57        1559       35530
            2000-12-31         29668         -9604      -24.46        1942           -
            2000-06-30         39272          2863        7.86        1467           -
            1999-12-31         36409             -           -        1582           -
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆  股本分红  ◆                ◇更新时间:2020-08-30◇
          
            一、股本结构                                                              
          
            指标(单位:万股)              2020中期     2019末期    2019中期    2018末期
            ─────────────────────────────────────
            总股本                      186854.54    186854.54   186854.54   143734.26
              流通股份合计              186829.51    186841.57   186841.57   143725.10
                流通A股                 186829.51    186841.57   186841.57   143725.10
              限售流通股合计                25.03        12.98       12.98        9.17
                限售流通A股                 25.03        12.98       12.98        9.17
                限售境内自然人持股          25.03        12.98       12.98        9.17
                限售高管持股                25.03        12.98       12.98        9.17
            ─────────────────────────────────────
          
            二、股本变动  (单位:万股)                                                 
          
            时间                      总股本        流通A股  变动原因
            ─────────────────────────────────────
            2019-06-20             186854.54      186841.57  10转增3
            ─────────────────────────────────────
            2018-12-14             143734.26      143725.10  网下配售股份上市
            ─────────────────────────────────────
            2018-06-29             143734.26       92816.05  10转增2
            ─────────────────────────────────────
            2016-06-17             119778.55       77354.21  10转增4
            ─────────────────────────────────────
            2015-12-11              85556.11       55253.00  非公开增发
            ─────────────────────────────────────
            2013-06-28              55253.08       55252.61  10送1
            ─────────────────────────────────────
            2012-06-28              50230.07       50229.65  10送1
            ─────────────────────────────────────
            2011-01-05              45663.70       45663.32  网下配售股份上市
            ─────────────────────────────────────
            2009-06-11              45663.70       43596.50  10转增5
            ─────────────────────────────────────
            2009-01-16              30442.47       29064.33  限售流通股上市
            ─────────────────────────────────────
            2008-01-25              30442.47       21708.01  限售流通股上市
            ─────────────────────────────────────
            2008-01-23              30442.47       20535.89  网下配售股份上市
            ─────────────────────────────────────
            2007-01-17              30442.47       14891.57  非公开增发
            ─────────────────────────────────────
            2007-01-12              23442.47       14891.57  限售流通股上市
            ─────────────────────────────────────
            2006-01-11              23442.47       11419.82  股权分置10送3.1
            ─────────────────────────────────────
            2005-06-29              23442.47        8715.06  10送0.5
            ─────────────────────────────────────
            2002-07-10              22326.16        8281.11  职工股上市
            ─────────────────────────────────────
            1999-09-28              22326.16        5760.08  基金配售上市
            ─────────────────────────────────────
            1999-07-21              22326.16        5220.00  A股上市
            ─────────────────────────────────────
            1999-07-01              16526.16              -  发行前股本
            ─────────────────────────────────────
          
            三、分红扩股                                                              
          
            时间                  分红扩股方案                    具体日期
            ─────────────────────────────────────
            2020中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2019末期              每10股分红3.8元/税前            股权登记日2020-05-28
                                                                  除权除息日2020-05-29
            ─────────────────────────────────────
            2019中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2018末期              每10股转增3.0股                 股权登记日2019-06-19
                                  每10股分红2.5元/税前            除权除息日2019-06-20
            ─────────────────────────────────────
            2018中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2017末期              每10股转增2.0股                 股权登记日2018-06-28
                                  每10股分红2.0元/税前            除权除息日2018-06-29
            ─────────────────────────────────────
            2017中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2016末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2017-06-23
                                                                  除权除息日2017-06-26
            ─────────────────────────────────────
            2016中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2015末期              每10股转增4.0股                 股权登记日2016-06-16
                                  每10股分红2.0元/税前            除权除息日2016-06-17
            ─────────────────────────────────────
            2015中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2014末期              每10股分红2.3元/税前            股权登记日2015-07-02
                                                                  除权除息日2015-07-03
            ─────────────────────────────────────
            2014中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2013末期              每10股分红2.06元/税前           股权登记日2014-06-18
                                                                  除权除息日2014-06-19
            ─────────────────────────────────────
            2013中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2012末期              每10股送1.0股                   股权登记日2013-06-27
                                  每10股分红0.5元/税前            除权除息日2013-06-28
            ─────────────────────────────────────
            2012中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2011末期              每10股送1.0股                   股权登记日2012-06-27
                                  每10股分红0.35元/税前           除权除息日2012-06-28
            ─────────────────────────────────────
            2011中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2010末期              每10股分红0.75元/税前           股权登记日2011-07-06
                                                                  除权除息日2011-07-07
            ─────────────────────────────────────
            2010中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2009末期              每10股分红0.2元/税前            股权登记日2010-07-06
                                                                  除权除息日2010-07-07
            ─────────────────────────────────────
            2009中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2008末期              每10股转增5.0股                 股权登记日2009-06-10
                                                                  除权除息日2009-06-11
            ─────────────────────────────────────
            2008中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2007末期              每10股分红1.4元/税前            股权登记日2008-06-23
                                                                  除权除息日2008-06-24
            ─────────────────────────────────────
            2007中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2007-01-23            增发股份7000.0万股
                                  增发价格7.25元/税前
            ─────────────────────────────────────
            2006末期              每10股分红1.5元/税前            股权登记日2007-06-25
                                                                  除权除息日2007-06-26
            ─────────────────────────────────────
            2006中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2005末期              每10股分红1.17元/税前           股权登记日2006-06-28
                                                                  除权除息日2006-06-29
            ─────────────────────────────────────
            2005中期              不分配不转增
            ─────────────────────────────────────
            2004末期              每10股送0.5股                   股权登记日2005-06-28
                                  每10股分红0.18元/税前           除权除息日2005-06-29
            ─────────────────────────────────────
            2003末期              每10股分红0.84元/税前           股权登记日2004-06-09
                                                                  除权除息日2004-06-10
            ─────────────────────────────────────
            2002末期              每10股分红1.08元/税前           股权登记日2003-07-08
                                                                  除权除息日2003-07-09
            ─────────────────────────────────────
            2001末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2002-07-11
                                                                  除权除息日2002-07-12
            ─────────────────────────────────────
            2000末期              每10股分红1.5元/税前            股权登记日2001-06-21
                                                                  除权除息日2001-06-22
            ─────────────────────────────────────
            1999末期              每10股分红2.0元/税前            股权登记日2000-06-28
                                                                  除权除息日2000-06-29
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆  资本运作  ◆                ◇更新时间:2020-08-26◇
          
          
            ◆证券投资◆                                              截止:2020-06-30
          
            (2)证券投资情况
                   证券代码   证券简称       初始投资   持有数量   期末账面 报告期损益
                                               (万元)     (万股)     (万元)     (万元)
            ─────────────────────────────────────
            1      002106     莱宝高科        1619.15          -   68282.51          -
            2      600848     上海临港       47416.34          -   49515.02          -
            ─────────────────────────────────────
                   合计                      49035.49          -  117797.54          -
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆融资情况◆                                                              
          
            ─────────────────────────────────────
            融资类别      : 增发                 方案进程      : 实施
            预案日期      : 2014-11-07           发行方式      : 定向
            股东大会      : 2014-12-06           发行股票类型  : A股
            招股意向书披露: 2015-12-10           最终发行(万股): 30303.03
            老股东股权登记: -                    发行价格      : 7.26
            申购日        : 2015-12-11           主承销商      : 国泰君安证券股份有限
                                                                 公司
            ─────────────────────────────────────
            融资类别      : 增发                 方案进程      : 停止实施
            预案日期      : 2013-10-16           发行方式      : 定向
            股东大会      : -                    股东大会结果  : -
            发行股票类型  : A股                  发行价格下限  : 7.06
            老股东配售    : -                    发行上限(万股): 36880.00
            ─────────────────────────────────────
            融资类别      : 增发                 方案进程      : -
            预案日期      : -                    发行方式      : 定向
            股东大会      : -                    发行股票类型  : A股
            招股意向书披露: 2007-01-23           最终发行(万股): 7000.00
            老股东股权登记: -                    发行价格      : 7.25
            申购日        : 2007-01-17           主承销商      : -
            ─────────────────────────────────────
          
          
            ◆项目投资◆                                                截止:2020中期
          
            (1)募集资金情况(单位:万元)
            ─────────────────────────────────────
             累计募集资金总额: 217495.00
               本年度已使用额: 1559.48                累计使用总额: 192328.50
            ─────────────────────────────────────
          
            (2)募集资金使用情况
            (单位:万元)                是否变    实际投入    产生收益 是否符合计划进度
            承诺项目        拟投入金额     更        金额        金额    和预计收益
                                         项目
            ─────────────────────────────────────
            1、天健科技大     73421.00   是      48254.50      118.00        -
            厦项目
            ─────────────────────────────────────
            2、补充流动资    144074.00   是     144074.00           -        -
            金
            ─────────────────────────────────────
            合计投资总额     217495.00    -     192328.50      118.00        -
            ─────────────────────────────────────
          
            (单位:万元)           原承诺项目 变更项目拟  实际投入  产生收益  符合计划
            变更后项目                        投入金额     金额      金额
            ─────────────────────────────────────
            补充流动资金    天健科技大厦项目   44074.00   44074.00         -      100%
            ─────────────────────────────────────
            变更后合计投资总额:                44074.00   44074.00         -         -
          
          
            ◆  行业地位  ◆                ◇更新时间:2018-04-16◇
          
            天健集团(000090) 所属行业:建筑业->土木工程建筑业
          
            证监会行业:土木工程建筑业                 共 94 家公司 截止日期:2017-12-31
          
            代码   简称       流通股 排名     总资产 排名  主营收入 排名 每股收益 排名
                              (亿股)          (亿元)         (亿元)        (元)
            ─────────────────────────────────────
            000065 北方国际    4.0825  31    114.6460  21    97.3003  15   0.9700  10
            000090 天健集团    7.7354  16    257.9268  11    67.4959  21   0.5023  25
            000928 中钢国际    7.4316  18    135.4772  18    78.5924  18   0.3323  39
            002051 中工国际   11.0802  12    185.6008  16   109.0851  12   1.3300   4
            002060 粤水电     12.0170  11    175.1534  17    66.3046  22   0.1315  59
            002061 浙江交科    5.5943  26    255.7853  12   207.6841  10   0.8700  13
            002062 宏润建设    9.5186  14    130.1618  19    81.2725  17   0.2500  47
            002135 东南网架    6.7069  22    100.8467  25    77.9153  19   0.1200  60
            002140 东华科技    4.3963  30     61.6142  32    29.0884  31  -0.1400  76
            002307 北新路桥    5.5732  27    195.2048  15    98.0644  14   0.0900  63
            002374 丽鹏股份    7.2387  19     63.7183  31    18.5782  33   0.1000  61
            002586 围海股份    6.9365  20     86.9684  27    28.7059  32   0.2200  49
            002717 岭南股份    2.3086  36    109.2616  24    47.7874  24   1.2300   6
            002887 绿茵生态    0.2000  62     21.5039  39     6.9570  44   2.6101   1
            300197 铁汉生态    9.8180  13    202.9596  14    81.8779  16   0.5000  26
            300237 美晨生态    6.2559  23     81.0651  30    38.8852  26   0.7600  16
            300517 海波重科    0.4098  54     10.6833  46     4.0387  51   0.3400  38
            300536 农尚环境    0.6111  45      9.8391  48     4.2465  49   0.3100  42
            430459 华艺园林    0.5959  46      9.5401  49     6.6775  46   0.6100  20
            600039 四川路桥   30.1973   8    730.2080   8   327.6282   9   0.3308  40
            600068 葛洲坝     46.0478   7   1869.2367   7  1068.0710   7   0.8920  12
            600133 东湖高新    5.3795  28    228.2491  13    76.3291  20   1.4395   3
            600170 上海建工   84.8691   6   1956.8521   6  1420.8264   6   0.2800  44
            600248 延长化建    6.0761  25     55.4532  33    38.9391  25   0.2178  50
            600284 浦东建设    6.9304  21    111.7782  22    32.6183  30   0.5358  23
            600326 西藏天路    8.6538  15     84.4860  28    35.9096  28   0.4300  33
            600463 空港股份    2.5200  34     29.0626  35    16.0530  34   0.0524  69
            600502 安徽水利    7.5894  17    635.0747   9   354.5710   8   0.6000  21
            600512 腾达建设   15.3740  10    110.0619  23    35.8965  29   0.0900  63
            600769 祥龙电业    3.7498  32      1.4121  72     0.5839  77   0.0140  71
            600846 同济科技    6.2476  24     91.8418  26    36.2684  27   0.4083  34
            600853 龙建股份    5.3681  29    127.7810  20   100.6377  13   0.2595  46
            600970 中材国际   16.8321   9    297.1478  10   195.5369  11   0.5600  22
            601186 中国铁建  115.0325   5   8218.8746   4  6809.8113   3   1.1600   8
            601390 中国中铁  183.2803   2   8440.8353   3  6899.4486   2   0.6690  19
            601618 中国中冶  178.5262   3   4145.6517   5  2439.9986   5   0.2600  45
            601668 中国建筑  297.3170   1  15509.8331   1  10541.065   1   1.0700   9
                                                                   0
            601800 中国交建  117.4724   4   8502.3528   2  4828.0434   4   1.2100   7
            603007 花王股份    1.9436  37     26.1056  36    10.3678  39   0.5100  24
            603316 诚邦股份    0.5082  51     12.9642  43     7.4250  42   0.3900  35
            603717 天域生态    0.8720  41     23.9500  37     9.4725  40   0.7493  17
            603843 正平股份    1.9284  38     38.4885  34    14.8592  35   0.1200  60
            603887 城地股份    0.5779  48     12.3066  44     8.1291  41   0.6700  18
            603955 大千生态    0.5486  49     21.5725  38     6.7803  45   0.9605  11
            830964 润农节水    1.0089  40      5.6609  52     4.0738  50   0.2600  45
            831099 维泰股份    3.2330  33     82.0520  29    51.8733  23   2.0400   2
            831140 力阳科技    0.0972  80      1.0876  78     0.7471  72   0.4700  29
            831343 益通建设    0.7917  42     10.9837  45     5.0830  47   0.0900  63
            831368 阳光电通    0.0600  83      0.1695  93     0.4713  82   0.0800  66
            831453 远泉股份    0.5939  47      4.5173  54     0.1879  93  -1.2600  78
            831553 陕中科      0.1961  63      1.6459  67     0.6415  75   0.1900  55
            831578 路嘉路桥    0.2092  61      0.4658  86     0.4798  81   0.0700  67
            831707 绿岛园林    0.2000  62      0.9135  80     0.7508  71   0.4742  28
            831902 万绿生态    0.2523  59      4.1842  56     2.3943  56   0.2000  52
            831912 金三元      0.1697  65      1.2957  74     0.4807  80   0.0500  70
            831972 北泰实业    0.2286  60      2.0548  65     1.0401  69   0.1800  56
            832006 郑州水务    0.6980  43      4.3049  55     2.1566  57   0.4672  30
            832164 尚柳生态    0.1454  72      0.3915  88     0.2869  87   0.1436  58
            832196 秦森园林    1.3454  39     21.2299  40    11.7407  37   0.4400  32
            832308 旺盛园林    0.3705  55      3.3436  60     1.8424  59   0.3000  43
            832641 天蓝地绿    0.1520  70      1.0990  77     0.4181  83  -0.0800  74
            832963 海鹰环境    0.1654  66      1.8753  66     1.3293  66   0.2500  47
            833238 森维园林    0.2695  58      2.2414  63     0.5954  76  -0.1700  77
            833382 长江绿海    0.3123  56      3.5808  59     2.0968  58   0.3800  36
            834085 春秋园林    0.0375  84      0.2541  92     0.2798  88   0.0600  68
            834092 惠和股份    0.1617  69      0.7595  83     0.2679  89   0.0500  70
            834561 磊鑫股份    0.1515  71      1.4832  69     1.2206  67   0.2100  51
            834798 太岳古建    0.0351  85      0.2630  91     0.3441  85   0.1600  57
            836183 百林园林    0.1183  76      1.5571  68     1.5973  60   0.4872  27
            836200 国建新能    2.3132  35     15.2237  41    10.8287  38   0.3400  38
            837146 天成环保    0.2705  57      2.3854  62     1.4353  64   0.0905  62
            837673 莱泰园林    0.5179  50      4.6564  53     2.7610  54   0.1968  53
            838023 嘉柏园林    0.0250  87      0.2888  90     0.2193  91   0.2000  52
            838076 健康岛      0.1875  64      0.5057  85     0.2034  92   0.0100  72
            838369 景然环境    0.1381  74      1.0068  79     0.5573  78   0.1800  56
            838414 远鸿园林    0.1091  78      1.4199  70     1.1527  68   0.2200  49
            838968 胜帮科技         -  88      7.4036  51     1.5608  61   0.0500  70
            839306 八达股份    0.4157  53      3.5937  58     2.7344  55   0.0899  64
            839409 大地园林    0.1312  75      2.1369  64     3.0491  53   0.1800  56
            839506 泽众园林    0.1133  77      0.7650  82     0.5528  79  -0.1000  75
            839534 深圳园林    0.1620  68      4.1393  57     4.3709  48   0.8100  15
            870345 海峡生科    0.4919  52      9.3754  50     3.0572  52   0.0600  68
            870429 安泰园林    0.0698  82      1.2254  75     0.7238  74   0.3629  37
            870679 森源达      0.0325  86      0.4559  87     0.3501  84   0.0600  68
            870889 鲁班艺术    0.0927  81      1.3967  73     1.4374  63   0.4500  31
            870892 杭州路桥         -  88     14.2076  42    12.0084  36   0.8600  14
            870917 中恒通      0.6194  44     10.1154  47     7.1112  43   0.1948  54
            871285 新宇生态    0.1400  73      2.4310  61     1.4086  65   0.2400  48
            871493 厦门安越         -  88      1.1080  76     0.9115  70   1.2700   5
            871655 知行路桥    0.1623  67      1.4138  71     1.4996  62   0.3300  41
            872182 宏晟节能         -  88      0.1644  94     0.0908  94   0.0500  70
            872277 九鼎园林    0.0983  79      0.7819  81     0.7422  73   0.0870  65
            872402 大元生态         -  88      0.6032  84     0.2970  86  -0.0026  73
            872497 龙腾园林         -  88      0.3664  89     0.2267  90   0.0600  68
            ─────────────────────────────────────
          
            代码   简称       总股本 排名     净资产 排名    净利润 排名 净资产收 排名
                              (亿股)          (亿元)         (亿元)      益率(%)
            ─────────────────────────────────────
            000065 北方国际    5.1300  30     36.5190  21     4.9925  19  14.6000  31
            000090 天健集团   11.9779  16     65.4077  12     6.0162  17   9.3500  57
            000928 中钢国际   12.5666  14     45.9672  17     4.1776  20   9.3700  56
            002051 中工国际   11.1277  17     82.8930   9    14.8407   8  19.2400  18
            002060 粤水电     12.0226  15     28.6831  25     1.5810  28   5.6500  74
            002061 浙江交科   13.0524  13     54.1829  15    11.0681   9  26.4000  11
            002062 宏润建设   11.0250  18     27.4683  26     2.7195  23  10.3300  53
            002135 东南网架   10.3440  20     38.8137  19     1.0358  33   3.6800  78
            002140 东华科技    4.4603  31     19.5368  31    -0.6314  92  -3.1600  89
            002307 北新路桥    5.6138  29     18.3039  32     0.5060  44   2.8100  82
            002374 丽鹏股份    8.7743  21     31.8456  24     0.9006  36   2.8600  81
            002586 围海股份   10.4198  19     42.7771  18     2.1332  25   5.9700  70
            002717 岭南股份    4.3623  32     36.2209  22     5.0928  18  17.5100  22
            002887 绿茵生态    0.8000  56     16.3464  33     1.7835  26  16.1060  26
            300197 铁汉生态   15.1965  11     60.4184  13     7.5711  14  13.5700  34
            300237 美晨生态    8.0726  23     32.0286  23     6.0948  16  20.8500  15
            300517 海波重科    1.0240  51      6.1736  43     0.3492  48   5.7000  73
            300536 农尚环境    1.6759  43      5.2981  45     0.5189  42  10.2100  54
            430459 华艺园林    1.2000  46      4.2233  46     0.6586  40  16.8000  24
            600039 四川路桥   36.1053   8    130.9579   8    10.6413  10   9.6800  55
            600068 葛洲坝     46.0478   7    410.3172   6    46.8360   6  17.2790  23
            600133 东湖高新    7.2578  24     37.4939  20     9.2398  12  37.9200   2
            600170 上海建工   89.0440   6    270.2292   7    25.8447   7  10.7200  51
            600248 延长化建    6.1580  28     20.5102  30     1.3414  31   6.7500  68
            600284 浦东建设    6.9304  25     55.2355  14     3.7136  21   6.9000  66
            600326 西藏天路    8.6538  22     26.6537  28     3.3038  22  13.0700  37
            600463 空港股份    3.0000  37     14.0045  34     0.1573  57   1.1300  87
            600502 安徽水利   14.3430  12     77.5323  10     7.8134  13  12.4500  43
            600512 腾达建设   15.9890  10     47.4223  16     1.4358  29   3.0600  79
            600769 祥龙电业    3.7498  34      0.4832  75     0.0512  71  11.0500  50
            600846 同济科技    6.2476  27     20.6860  29     2.5506  24  12.7200  42
            600853 龙建股份    6.4417  26      9.5655  39     1.3929  30  15.6460  28
            600970 中材国际   17.5426   9     75.6177  11     9.7692  11  13.4700  35
            601186 中国铁建  135.7954   5   1494.1198   4   160.5724   4  12.1600  44
            601390 中国中铁  228.4430   2   1553.8061   3   160.6683   3  11.2500  47
            601618 中国中冶  207.2362   3    824.9983   5    60.6149   5   8.4400  60
            601668 中国建筑  300.0000   1   2147.5552   1   329.4180   1  15.8200  27
            601800 中国交建  161.7474   4   1812.7079   2   205.8078   2  12.9500  40
            603007 花王股份    3.3338  35      9.8730  38     1.7068  27  18.7800  19
            603316 诚邦股份    2.0328  40      7.9996  40     0.6849  38  11.1800  48
            603717 天域生态    1.7271  42     12.9213  35     1.2133  32  11.1400  49
            603843 正平股份    4.0000  33     12.5648  36     0.4730  45   3.6900  77
            603887 城地股份    1.0300  49      7.5408  41     0.6639  39   9.3000  58
            603955 大千生态    0.8700  54     10.4375  37     0.7834  37   8.2600  62
            830964 润农节水    2.0160  41      3.8454  47     0.5153  43  14.3600  32
            831099 维泰股份    3.2330  36     26.9403  27     6.5874  15  27.8400   9
            831140 力阳科技    0.3107  75      0.7157  69     0.1460  59  22.7300  14
            831343 益通建设    1.5870  45      2.7593  49     0.1492  58   7.1000  64
            831368 阳光电通    0.1200  88      0.0098  94     0.0093  84 178.8700   1
            831453 远泉股份    0.6000  60      2.3834  53    -0.7583  93 -27.4500  93
            831553 陕中科      0.5400  63      1.0378  62     0.1037  65  10.5100  52
            831578 路嘉路桥    0.3100  76      0.3732  82     0.0215  79   5.9400  71
            831707 绿岛园林    0.2000  83      0.3373  83     0.0948  66  29.1900   8
            831902 万绿生态    1.1193  47      1.9932  55     0.2242  50  11.9200  45
            831912 金三元      0.5100  65      0.9795  64     0.0254  77   2.6300  83
            831972 北泰实业    0.5222  64      1.0485  61     0.0932  67   9.3500  57
            832006 郑州水务    0.8757  53      1.8104  56     0.4056  47  25.4200  13
            832164 尚柳生态    0.2535  81      0.2912  86     0.0364  74  13.3400  36
            832196 秦森园林    2.1282  39      6.4598  42     0.9336  35  15.4400  29
            832308 旺盛园林    0.8360  55      1.3899  60     0.2501  49  19.7700  16
            832641 天蓝地绿    0.3680  74      0.3817  81    -0.0282  89  -7.1300  90
            832963 海鹰环境    0.4242  69      1.0056  63     0.1076  64  11.3100  46
            833238 森维园林    0.4798  66      0.9397  65    -0.0818  91  -8.4900  91
            833382 长江绿海    0.5740  61      1.7894  57     0.2163  51  12.8700  41
            834085 春秋园林    0.1500  86      0.1402  92     0.0094  83   6.9200  65
            834092 惠和股份    0.2900  79      0.5137  74     0.0135  82   2.6200  84
            834561 磊鑫股份    0.4169  70      0.5255  73     0.0855  68  17.7100  21
            834798 太岳古建    0.1404  87      0.1819  89     0.0222  78  12.9900  39
            836183 百林园林    0.3916  72      0.7832  66     0.1874  55  27.7400  10
            836200 国建新能    2.9991  38      5.4952  44     1.0100  34  19.3200  17
            837146 天成环保    0.3909  73      0.4795  76     0.0354  75   7.6600  63
            837673 莱泰园林    1.0289  50      2.3853  52     0.2008  54   8.9100  59
            838023 嘉柏园林    0.1000  90      0.1432  91     0.0204  80  15.3500  30
            838076 健康岛      0.4300  68      0.4680  79     0.0056  86   1.2000  86
            838369 景然环境    0.2000  83      0.2971  85     0.0364  74  13.0600  38
            838414 远鸿园林    0.4068  71      0.5690  72     0.0821  69  17.8300  20
            838968 胜帮科技    0.9488  52      1.5378  59     0.0449  72   2.9600  80
            839306 八达股份    1.6080  44      2.4482  51     0.1446  60   6.0800  69
            839409 大地园林    0.3000  77      0.6813  70     0.0546  70   8.3500  61
            839506 泽众园林    0.3000  77      0.3325  84    -0.0301  90  -8.6500  92
            839534 深圳园林    0.6800  58      2.4632  50     0.4566  46  33.7400   5
            870345 海峡生科    0.7000  57      3.1359  48     0.0386  73   1.2400  85
            870429 安泰园林    0.3000  77      0.4718  77     0.1089  62  26.0800  12
            870679 森源达      0.2260  82      0.2427  87     0.0138  81   5.8600  72
            870889 鲁班艺术    0.2808  80      0.4711  78     0.1263  61  30.9600   6
            870892 杭州路桥    0.6500  59      2.0935  54     0.5616  41  29.5000   7
            870917 中恒通      1.0890  48      1.5778  58     0.2122  52  14.3200  33
            871285 新宇生态    0.4400  67      0.7190  68     0.1077  63  16.3700  25
            871493 厦门安越    0.1625  85      0.6748  71     0.2063  53  36.5000   3
            871655 知行路桥    0.5458  62      0.7752  67     0.1815  56  33.9600   4
            872182 宏晟节能    0.0650  91      0.0939  93     0.0035  87   3.7900  76
            872277 九鼎园林    0.2960  78      0.3873  80     0.0257  76   6.8800  67
            872402 大元生态    0.1700  84      0.1945  88    -0.0018  88  -0.3200  88
            872497 龙腾园林    0.1073  89      0.1574  90     0.0062  85   4.0800  75
            ─────────────────────────────────────
          
            ◆  公司公告  ◆                ◇更新时间:2020-09-02◇
          
            ●2020-09-03 天健集团:关于公司骨干员工长效激励约束方案完成股票购买的公告(
            公司公告)                                                                 
                2020年9月3日公告,2020年9月1日-9月2日,本次骨干员工长效激励约束方案以
            二级市场买入的方式完成股票的购买,累计购买公司股票811,100股,占公司总股本
            的0.04%,实际成交均价为7.61元/股,实际成交金额617万元。本次骨干员工长效激
            励约束方案锁定期自本公告披露之日起24个月。
          
            ●2020-07-18 天健集团:关于公司控股股东国有股权无偿划转完成过户登记的公告(
            公司公告)                                                                 
                2020年7月18日公告,公司收到特区建工集团发来的由中国证券登记结算有限责
            任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认书》,确认本次国有股权无偿划转的43
            8,637,781股股份(占公司总股本的23.47%)过户登记手续已办理完成,过户日期为2
            020年7月16日,股份性质为无限售流通股。
          
            ●2020-06-30 天健集团:子公司竞得土地使用权事项(公司公告)                 
                2020年6月30日公告,公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司控股子公司
            天健置业(苏州吴江)有限公司在苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让中
            ,以人民币125,469.4338万元的成交价格公开竞得苏州市吴江区WJ-J-2020-017号地
            块的国有土地使用权。本次竞得该地块国有土地使用权是公司继苏州虎丘项目和吴江
            区太湖新城WJ-J-2019-028项目后,再次竞得位于苏州市区的优质地块,是公司持续
            深耕长江三角洲城市群的重要举措,为公司可持续发展提供资源保障。
          
            ●2020-06-18 天健集团:项目中标(公司公告)                                 
                2020年6月18日公告,公司收到深圳市宝安区住房和建设局签发的《深圳市宝安
            区住房和建设局关于确认宝安区新安街道宝城43区碧海花园棚户区改造项目实施主体
            的通知》,确认公司为深圳市宝安区新安街道43区碧海花园棚户区改造项目实施主体
            ,负责开展该项目的谈判、签约、补偿、搬迁、建设等各项工作。该项目的顺利实施
            ,将提升城市公共配套水平,对公司未来推动城市更新及棚户区改造项目产生积极影
            响。
          
            ●2020-06-13 天健集团:项目预中标的提示(公司公告)                         
                2020年6月15日公告,2020年6月11日,深圳市宝安区住房和建设局在深圳市建设
            工程交易服务中心宝安中心(http://www.bajsjy.com)发布了《深圳市宝安区新安
            街道宝城43区碧海花园棚户区改造项目实施主体招标中标公示》,确定公司为“深圳
            市宝安区新安街道宝城43区碧海花园棚户区改造项目实施主体招标”的中标单位。若
            该项目中标并顺利实施,将提升城市公共配套水平,对公司未来城市更新及棚户区改
            造产生积极影响。
          
            ●2019-12-14 天健集团:子公司收购广东省中宏景和建设工程有限公司51%股权(公司
            公告)                                                                     
                2019年12月14日公告,公司全资子公司深圳市市政工程总公司拟以人民币66.284
            7万元收购华信瑞德持有的中宏景和51%股权。中宏景和现有11项建筑业企业资质,通
            过本次收购将进一步夯实天健集团城市建设板块发展,市政总作为天健集团城市建设
            业务板块的核心子公司,将增加市政总建筑资质储备,增强天健集团建筑资质储备和
            经营风险防控力,对天健集团发展产生积极影响。
          
            ●2019-11-21 天健集团:公开挂牌转让全资子公司海南酒店公司100%股权(公司公告
            )                                                                         
                2019年11月21日公告,公司拟通过深圳联合产权交易所以公开挂牌交易方式转让
            全资子公司海南酒店公司100%股权。本次挂牌价格以海南酒店公司净资产评估值3,36
            9.49万元(审计及评估基准日为2019年7月31日)为基础,根据最终挂牌结果确定交
            易对方及交易价格。标的产权转让价格拟通过公开挂牌确定,若本次转让完成,公司
            预计获得处置股权投资收益约2,169.49万元,将不再持有海南酒店公司股权,海南酒
            店公司将不再纳入公司合并报表范围。
          
            ●2019-11-04 天健集团:公司控股权变更处于筹划阶段(公司公告)               
                2019年11月4日公告,深圳市国资委通过专题研究,对市属建工企业资源进行了
            梳理,同意组建市属国有全资的建设控股集团。截止本公告披露日,该事项仍在筹备
            中。截止目前,深圳市国资委持有公司438,637,781股,占公司总股本的23.47%。深
            圳市国资委拟组建市属国有全资的建设控股集团,将深圳市国资委持有的天健集团全
            部股权转让至建设控股集团。若股权转让完成,天健集团的控股股东变更为建设控股
            集团。本次控股权变更不会导致违反法定持股要求和原有的持股承诺的情况。
          
            ●2019-11-04 天健集团:重大事项复牌(公司公告)                             
                2019年11月4日公告,根据相关规定,经向深圳证券交易所申请,公司股票将于2
            019年11月4日开市起复牌。
          
            ●2019-09-19 天健集团:子公司收购其控股子公司其他股东方40%股权(公司公告)  
                2019年9月19日公告,2019年9月17日,公司子公司南宁地产拟以人民币8,000万
            元收购其控股子公司天健城公司其他股东君正公司所持天健城公司40%股权,收购后
            南宁地产持有天健城公司100%股权。天健城公司所持南宁天健城项目是南宁市西乡塘
            区新阳龙腾板块内稀缺的大体量楼盘,且地处城市传统中心区,市政、生活配套成熟
            完善,地块区位优势明显。通过本次收购,进一步强化公司对南宁天健城项目的管控
            ,进一步增厚公司业绩。
          
            ●2019-05-10 天健集团:全资子公司参与上海临港重大资产重组(公司公告)       
                2019年5月10日公告,公司所属子公司于2015年以挂牌价格26,500万元摘取了上
            海漕河泾南桥公司40%股权。天健置业拟以其持有的南桥公司40%股权参与上海临港重
            大资产重组。天健置业持有南桥公司40%股权交易作价47,416.35万元,本次交易对价
            由上海临港以发行股份方式支付,股份发行价格为20.68元/股,发行股份数为22,928
            ,602股。参与上海临港本次重大资产重组有利于提高公司资产证券化率,上市后公司
            将享有上海临港作为上市公司未来市值的成长空间,参与其分红、并获得资本市场带
            来的流动性溢价。本次交易预计获得税后损益5,000多万元,预计会对本年度净利润
            产生一定影响。
          
            ●2019-02-11 天健集团:重大合同签约(公司公告)                             
                2019年2月1日公告,公司全资子公司深圳市市政工程总公司于2019年1月17日被
            确定为“2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程”中标单位。近日,
            市政总公司与深圳市龙岗区水务工程建设管理中心(以下简称“水务建管中心”)签
            署了《深圳市建设工程施工(单价)合同》,签约合同金额为人民币361,002.513万
            元。
          
            ●2019-01-19 天健集团:项目中标(公司公告)                                 
                2019年1月19日公告,公司于2019年1月17日收到招标人深圳市龙岗区水务工程建
            设管理中心、招标代理深圳市深水水务咨询有限公司联合签发的中标通知书,确定公
            司全资子公司深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总公司”)为“2019年龙岗区
            深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程”的中标人,中标价:361,002.513万元人
            民币。该项目合同额为361,002.513万元,占2017年经审计营业收入的53%,是公司全
            资子公司市政总公司自成立以来,独立中标的最大项目,表明公司市场竞争能力、项
            目管理能力显著提升。该项目的顺利实施将对公司未来经营业绩产生重要的积极影响
            。
          
            ●2019-01-15 天健集团:关于项目预中标的提示(公司公告)                     
                2019年1月15日公告,2019年1月11日,深圳市龙岗区水务工程建设管理中心发布
            2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程《中标公示》,确定公司全资
            子公司深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总公司”)为该项目的中标候选人,
            预中标金额:361,002.513万元人民币。该项目若能够顺利中标、签订合同并实施,
            将对公司的经营业绩产生积极影响,对进一步扩大公司的市场影响力和品牌具有较大
            意义。
          
            ●2019-01-08 天健集团:如东县“三河六岸”河道整治及绿化工程PPP项目中标(公司
            公告)                                                                     
                2019年1月8日公告,公司全资子公司深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总
            公司”)收到采购代理机构江苏省设备成套有限公司及采购人如东县住房和城乡建设
            局(以下简称“采购人”)发来的《中标通知书》。通知书确认市政总公司与广州市
            资源环保科技股份有限公司组成的投标联合体为如东县“三河六岸”河道整治及景观
            绿化工程PPP项目的中标单位,本项目估算总投资为12.54亿元(以最终审计金额为准
            )。本项目实现了天健集团在PPP领域的实质性突破,有利于发挥天健集团作为城市
            综合运营服务商在城市建设、综合开发、城市服务方面的全产业链优势,带动旗下相
            关产业链产品和服务进入江苏南通市场;有利于天健集团继续深耕长三角经济发达地
            区的投资和工程市场;有利于天健集团“十三五”发展战略规划相关目标的落地,发
            挥投资带动作用、拓展业务范围、提升企业竞争力及社会影响力。
          
          
                         
          
               
          
            ◆  回顾展望  ◆                ◇更新时间:2015-10-27◇
          
          
            报告期: 2015中期                                                          
          
            ●董事会报告对整体经营情况的讨论与分析:                                   
                2015年1-6月每股收益0.3995元,净资产收益率5.75%;实现营业总收入27.38亿
            元,同比增长54.09%,实现净利润2.21亿元,同比增长543.68%。公司计划不派发现
            金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
              2015年上半年,世界经济处于缓慢复苏阶段,但低于预期,分化明显。我国经济
            正处于结构调整与转型的关键时期,国内经济下行压力依旧较大。面对错综复杂的国
            内外发展环境,党中央、国务院主动引领新常态,着力创新宏观调控,全力深化改革
            开放,先后出台了一系列政策措施,包括降息降准、结构性减税和普遍性降费等一系
            列政策措施,上半年GDP实现同比增长7%,国民经济运行缓中趋稳,结构调整积极推
            进。货币政策宽松窗口进一步打开,三次降准、三次降息,宽松货币政策的实施有助
            于减轻经济下行压力,降低实体经济融资成本。
              建筑施工领域,基建投资呈加速态势,成为固定资产投资增长的主要引擎。2015
             年4月21日,国务院通过《基础设施和公用事业特许经营管理办法》,在环保、交通
            、医疗、养老等领域部署推广政府和社会资本合作(PPP)模式,汇聚社会力量,增
            加公共产品和服务供给,激发市场活力,并提出要与众创业和万众创新共同形成经济
            发展“双引擎”。7月27日,国家发改委公布了政府和社会资本合作(PPP)模式的13
            个典型案例。预计下半年多项稳增长措施将陆续推出,如万亿专项建设债券、第二批
            PPP项目等。这些措施的出台,将进一步刺激基建投资的增长,加快基建投资步伐。
            同时,建筑业发展正在进入“绿色”时代,BIM(Building Information Modeling)
            技术的推广应用,为建筑业的变革指明了方向,建筑工业化、信息化是建筑业发展的
            重要目标,承载着建筑节能、产业转型的使命。
              2015年上半年,全国房地产开发投资43,955亿元,同比增长4.6%,房地产开发投
            资增速继续回落;房屋新开发面积67,479万平方米,同比下降15.8%。自去年以来,
            政府加大对居民合理住房需求的支持力度,政策环境进一步放宽,随着多项扶持政策
            出台,二季度房地产市场逐步回暖,上半年全国商品房销售面积为50,264万平方米,
            同比增长3.9%,商品房销售明显回暖,但市场回升呈现结构性的特点,不同区域和产
            品的分化明显,一线城市需求较旺,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三
            线城市。随着房地产行业进入“白银时代”,房企利用自身行业地位和资源积累促进
            企业战略转型已成为业内共识,国内品牌房企纷纷在“互联网+”、大金融、大健康
            、大服务等领域探索新的发展模式,优化产品竞争力和融资成本,延伸产业链,培育
            新的利润增长点。
              2015年上半年,第三产业增加值占GDP比重达49.5%,成为支撑经济增长的主要因
            素,产业结构由工业主导向服务业主导转型趋势明显。受互联网+、智能社区、O2O的
            发展影响,整体商业环境呈现出竞争激烈的形式。在传统产业持续低迷的同时,战略
            性新产业、新业态、新产品不断涌现,以互联网+、社区服务、健康产业等现代服务
            业为代表的新业态高速增长,传统产业转型升级乃大势所趋。
              管理回顾
              1、启动“十三五”发展战略规划编制,探索产业转型升级2015年是公司“十二
            五”规划的收官之年,报告期内,公司开展 “十三五”发展战略规划编制工作,积
            极探索产业转型升级之路。从发展环境、产业机会、资源和现状、战略目标、发展路
            径等方面深入研究,以产业发展为引领,模式创新为手段,管理创新为基础,进行产
            业资源整合,进一步发育核心能力,利用资产市场放大价值,形成产融良性互动,双
            轮驱动企业增长。同时,公司加大对PPP项目、产业地产,健康、医疗、养老、社区O
            2O等业务领域的探索力度。2015年7月,公司出资5000万与光大金控等主体发起设立
            深圳前海光大产业发展有限公司,定向参与首都医疗的增资扩股,涉足医疗健康产业
            ,是公司在产业转型升级方面的探索和尝试。
              2、进一步开展机构优化工作,深化企业改革
              根据公司的战略构想,集团管控模式逐步向战略管控和财务管控模式过渡。为此
            ,公司持续开展组织机构优化工作,报告期内公司对建筑施工板块重新整合,并相应
            调整集团本部职能。调整后的建筑施工板块将更好地发挥企业自主性、机动性和专业
            性,充分适应当前高度竞争的建筑市场,通过机制创新,充分授权,有效激励,发挥
            整体优势,抓住机遇谋发展。
              3、持续推进卓越绩效管理模式,提升管理成熟度报告期内,公司按照企业内部
            控制规范和卓越绩效管理的要求,继续推进管理体系建设,进一步提高公司内部控制
            体系的有效性,提升管理成熟度。公司持续推进信息化建设,优化完善OA功能,推行
            工程项目管理信息化、人力资源管理信息化、成本管理信息化等工作,各数据系统实
            现数据共享,不断提升公司信息化管理水平。
              本期建筑施工业营业收入同比增长的主要原因:本期实际完成的工程量同比增加
            。
              本期房地产业营业收入同比增长的主要原因:本期广州天健上城阳光花园项目达
            到收入结转条件,房地产项目可结转面积同比增加,营业收入同比增加。
              本期物业租赁营业收入同比减少的主要原因:天健工业区、景田市场本期因改造
            清场,减少租金收入。
              报告期内,公司围绕年初制定的经营目标,努力克服宏观经济环境复杂多变、国
            内经济面临较大的下行压力、增速趋缓等不利因素影响,立足长远,扎实做好实业,
            狠抓生产经营管理,有序开展各项生产经营活动,努力强化企业核心竞争力,充分利
            用国企改革和整合机遇做大做强,促进产业升级转型。
              1、建筑施工业务
              报告期内,公司持续加强对工程项目的质量、安全、进度和成本的管控,各重点
            项目建设进展顺利。
              公司承建的深圳市城市轨道交通9号线9102标段BT项目成为9号线中第一个实现全
            线洞通的标段;惠大疏港高速公路东江特大桥主体建设全面完成;深圳市平湖保障房
            项目施工获得业主单位高度评价和肯定——这些大型施工项目的高质量实施,标志着
            市政总公司的施工能力和综合实力进一步提升。
              2、房地产业务
              报告期内,公司抓住市场转暖时机,把握政策和市场机遇,加快去库存,尽快回
            笼资金,业绩稳步增长。公司在南宁和上海两地新增两地土地储备。 2015年7月9日
            ,公司申报的《福田区莲花街道天健工业片区城市更新单元规划》经深圳市城市规划
            委员会建筑与环境艺术委员会审议并获原则通过。
              3、商业运营与物业服务
              报告期内,公司实现租赁营业收入7,125万元,同比减少1.97%。公司持续加大老
            旧物业资源的整合升级,提升物业价值,稳步推进景田综合市场的升级改造工作。
              截至报告期末公司投资性物业类型及出租情况
              预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大
            幅度变动的警示及原因说明
                □ 适用 √ 不适用
          
          
            ◆  盈利预测(元)  ◆            ◇更新时间:2018-04-12◇
          
                                                   17A             18E             19E
            ─────────────────────────────────────
            每股收益                              0.50            0.74            1.15
            一月预期变化率(%)                        -               -               -
            净利润(万元)                      60162.12        88667.08       138298.34
            净利润同比(%)                        34.74           47.38           55.97
            主营收入(万元)                   674959.36       800636.60       962697.16
            主营收入同比(%)                       8.71           18.62           20.24
            预测机构数                               -            4.00            4.00
            每股净资产(元)                        5.46            6.20            7.36
            未来两年复合增长率                       -               -               -
            预测PE                               19.99           12.75            8.18
            预测PB                                1.84            1.52            1.28
            预测PEG                                  -               -               -
            预测PS                                1.78            1.41            1.17
          
            说明:数据来源于一致性盈利预期值,其中:预测PS=最近收盘价/每股主营
                  收入,为市销率;预测PEG=预测PE/二年复合增长率,为两年PE/G倍数。
          
          
            ◆投资评级◆                                          截止日期:2018-04-12
          
            统计时段          买入       增持       中性      减持      卖出      合计
            ─────────────────────────────────────
            一个月内             5          -          -         -         -         5
            三个月内             5          -          -         -         -         5
            六个月内            10          -          -         -         -        10
            12个月内            28          -          -         -         -        28
          
          
            ◆每股收益预测明细◆                                  截止日期:2018-04-12
          
            日期             机构             评级         18E         19E
            ─────────────────────────────────────
            2018-04-12     海通证券           买入        0.60        0.73           -
            2018-04-03     平安证券       强烈推荐        1.01        2.09           -
            2018-04-03     西南证券           买入        0.95        1.62           -
            2018-03-13     中投证券           推荐        1.02        1.53           -
            2017-08-23     招商证券       强烈推荐        0.99        1.68           -
            2017-08-22     国泰君安           增持        0.93        1.14           -
            2017-05-02     天风证券           买入        0.59        0.68           -
            2016-10-25     华创证券           推荐        0.48           -           -
            2016-08-23     长江证券           买入        0.89           -           -
            2016-08-23     中银国际           买入        0.48           -           -
          
          
            ◆研报摘要◆                                                              
          
            ─────────────────────────────────────
            ●2018-04-12 天健集团:年报点评:各项业务发展良好,业绩平稳较快增长(海通证
            券 谢盐,涂力磊)                                                           
             公司是深圳国资委控股下的,主营建筑施工、房地产开发和商业运营一体化的城市
             综合运营商。其中建筑施工业务拥有总承包特级资质;房地产业务集中在深圳、长
             沙、南宁、广州等地。公司通过收购粤通公司延伸市政产业链,借助达实智能提升
             智慧城市建设能力,定增引入多家创投企业,实现管理层持股。目前,深圳国资委
             实际控制公司39.57%股权,公司有望受益深圳国资改革。此外,公司在市政施工和
             基建方面区域优势明显。我们预计公司2018、2019年全面摊薄EPS分别是0.60和0.73
             元,对应RNAV是14.3元。考虑到公司未来有望受益于深圳国资改革,我们适当提高
             相对可比公司的估值,以RNAV的8折,即11.42元作为目标价,维持公司“买入”评
             级。
          
            ●2018-04-03 天健集团:2017年年报点评:地产资源丰富、业务协同推进(西南证券
            胡华如)                                                                   
             预计2018-2020年EPS分别为0.95元、1.62元和1.8元,当前股价对应PE分别为10倍、
             6倍、5倍。考虑到公司为高增长的小市值公司,土地储备集中在粤港澳大湾区,维
             持目标价14.5元和“买入”评级。
          
            ●2018-04-02 天健集团:年报点评:业绩靓丽,棚改先锋(平安证券 杨侃)        
             由于部分项目进度略低于此前预期,小幅下调公司2018-2019年盈利预测,预计公司
             2018-2019年EPS分别为1.01(-0.28)元和2.09(-0.52)元,当前股价对应PE分别为9.7
             倍和4.7倍。公司2018-2019年有望迎来销售业绩双爆发,当前市值仅117亿,测算每
             股NAV16.2元,较当前股价溢价66%。公司作为市场难得的小市值业绩高增长房企,
             且超过40%的土地储备位于粤港澳大湾区,有望受益粤港澳大湾区建设,维持“强烈
             推荐”评级。
          
            ●2017-10-23 天健集团:季报点评:业绩销售高增长,试水租赁市场(平安证券 杨侃
            )                                                                         
             维持业绩预测,预计公司2017-2019年EPS分别为0.58元、1.29元和2.61元,当前股
             价对应PE分别为19.2倍、8.6倍和4.2倍。公司未来三年业绩复合增速超过90%,当前
             市值仅132亿,测算每股NAV16.2块,较当前股价溢价44%。公司作为市场难得的业绩
             持续高增长房企,且超过40%的土地储备位于粤港澳大湾区,有望受益粤港澳大湾区
             建设,维持“强烈推荐”评级。
          
            ●2017-10-11 天健集团:业绩持续爆发,深圳棚改先锋(平安证券 杨侃)          
             维持业绩预测,预计公司2017-2019年EPS分别为0.58元、1.29元和2.61元,当前股
             价对应PE分别为19.3倍、8.7倍和4.3倍。公司未来三年业绩复合增速超过90%,当前
             市值仅133亿,测算每股NAV16.2元,较当前股价溢价43%。公司作为市场难得的业绩
             持续高增长房企,且超过40%的土地储备位于粤港澳大湾区,有望受益粤港澳大湾区
             建设,维持“强烈推荐”评级。
          
          
            ◆同行业研报摘要◆                              证监会行业: 土木工程建筑业
          
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            ●2018-04-12 中国建筑:业绩符合预期,四季度收入增速有所放缓(兴业证券 孟杰)
             我们调整了公司的盈利预测,扣除权益类工具的股利及利息,预计2018-2020年EPS
             为1.21元、1.34元、1.49元,4月11日收盘价对应的PE分别为7.2倍、6.5倍、5.8倍
             ,维持“审慎增持”评级。
          
            ●2018-04-12 中国建筑:年报点评:基建增长亮丽,地产有望再上新台阶(华泰证券
            鲍荣富,黄骥,方晏荷)                                                       
             公司2017年新签合同2.45万亿元,同比增长18.6%。2018年新签合同额目标超2.6万
             亿元,营收目标超1.1万亿元,公司整体经营有望保持稳健。我们预计公司2018-20
             年EPS为1.25/1.40/1.56元(18-19年原预测值为1.28/1.42元),认可给予18年8-10xP
             E判断(原预测为9-11xPE),对应合理目标价为10.0-12.5元,维持“买入”评级。
          
            ●2018-04-12 中国建筑:业绩稳健增长,业务结构持续优化(国盛证券 夏天,程龙戈
            )                                                                         
             我们预测公司2018-2020年归母净利润分别为370/413/461亿元,分别增长12.2%/11.
             7%/11.6%,EPS分别为1.23/1.38/1.54元,当前股价对应PE分别为7.1/6.3/5.7倍,
             给予买入评级。
          
            ●2018-04-11 中国交建:年报点评:投资收益带动业绩增长,海外业务贡献稳步提升
            (广发证券 姚遥)                                                           
             看好公司中长期发展,预计18-20年公司归母净利润分别为228.9、252.6、277.9亿
             元,对应EPS分别为1.41、1.56、1.72元,按最新收盘价对应18年PE9倍,估值水平
             较低,维持“买入”评级。
          
            ●2018-04-10 中国化学:3月订单波动,不改收入持续大增(华泰证券 鲍荣富,黄骥,
            方晏荷)                                                                   
             公司18Q1新签订单同比增长6%,营业收入同比增长42%,收入增速延续改善。预计公
             司2017-19年EPS0.41/0.54/0.65元,考虑年报估值切换因素,可比公司平均PE为18
             年15.13xPE,认可给予公司18年15-18倍PE,对应目标价8.10-9.72元,上调评级至
             “买入”。
          
          
          
            风  险  提  示
          
                 
          
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